Priopćenje

Godina: LXIII.
Zagreb, 15. srpnja 2026.
GRAD-2026-3-1/5
ISSN 1334-0557

IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE U SVIBNJU 2026.

 

U svibnju 2026. izdano je 885 građevinskih dozvola, što je za 11,6% manje u odnosu na svibanj 2025.

Ukupan broj izdanih građevinskih dozvola od siječnja do svibnja 2026. u usporedbi s istim razdobljem 2025. manji je za 16,3%.

U svibnju 2026.:

- prema vrstama građevina, 89,6% dozvola izdano je za zgrade, a 10,4% za ostale građevine

- prema vrstama radova, 80,2% dozvola izdano je za novogradnju, a 19,8% za rekonstrukcije.

Prema izdanim građevinskim dozvolama u svibnju 2026., predviđeno je građenje 1 520 stanova s prosječnom površinom od 93,8 m2.

1. INDEKSI IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA U SVIBNJU 2026.
  Zgrade Ostale građevine Stanovi
broj predviđena vrijednost radova površina volumen broj predviđena vrijednost radova broj korisna površina
V. 2026.
IV. 2026.		 80,3 66,6 65,1 66,8 95,8 50,0 67,2 71,2
V. 2026.
V. 2025.		 87,9 66,0 65,8 60,0 92,9 83,9 88,1 85,0
V. 2026.
Ø 2025.		 92,2 75,9 74,6 71,6 78,4 44,8 83,6 84,5
I. – V. 2026.
I. – V. 2025.		 86,0 90,1 85,5 86,4 66,4 142,7 84,5 84,7

G-1. BROJ IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U SVIBNJU 2026.

G-2. PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U SVIBNJU 2026.

2. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE I PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U SVIBNJU 2026.
Vrsta radova Broj dozvola prema vrstama građevina Predviđena vrijednost radova, tis. eura Stanovi
ukupno zgrade ostale građevine ukupno zgrade ostale građevine broj korisna površina, m2
V. 2026.                
Ukupno 885 793 92 444 865 369 472 75 393 1 520 142 590
Novogradnja 710 641 69 361 505 325 059 36 446 1 442 135 518
Rekonstrukcije  175 152 23 83 360 44 413 38 947 781) 7 0721)
I. – V. 2026.                
Ukupno 4 161 3 765 396 2 857 153 2 090 324 766 829 7 435 704 406
Novogradnja 3 340 3 045 295 2 231 180 1 662 160 569 020 7 074 668 635
Rekonstrukcije  821 720 101 625 973 428 164 197 809 3611) 35 7711)

1) Novi stanovi dobiveni dogradnjom/nadogradnjom ili prenamjenom nestambenog prostora u stan

3. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE ZA ZGRADE U SVIBNJU 2026.
  Broj dozvola Površina, m2 Volumen, m3
Ukupno 793 251 088 932 897
Nove zgrade 641 240 186 898 801
Stambene zgrade 556 179 228 554 331
Stambene zgrade s jednim stanom  363 70 573 219 962
Stambene zgrade s dva stana  47 12 799 38 574
Stambene zgrade s tri i više stanova 142 95 020 292 766
Zgrade za stanovanje zajednica  4 836 3 029
Nestambene zgrade  85 60 958 344 470
Hoteli i slične zgrade 11 11 848 52 599
Uredske zgrade  3 1 401 5 282
Zgrade za trgovinu na veliko i malo  12 17 678 105 296
Zgrade za promet i komunikacije  12 859 2 967
Industrijske zgrade i skladišta 20 13 541 80 755
Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu, obrazovanje, bolnice i ostale zgrade za zdravstvenu zaštitu 9 6 879 29 478
Ostale nestambene zgrade  18 8 752 68 093
Dogradnja i nadogradnja1) 62 10 902 34 096
Stambene zgrade 51 8 019 23 916
Nestambene zgrade  11 2 883 10 180
Prenamjene i ostale rekonstrukcije 90 - -
Stambene zgrade 65 - -
Nestambene zgrade  25 - -

1) Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz postojeće zgrade ili na njima (novi stanovi, poslovni i drugi prostori)

4. STANOVI U ZGRADAMA ZA KOJE SU IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE PREMA VRSTAMA ZGRADA, GRAĐENJA I BROJU SOBA U SVIBNJU 2026.
  Broj stanova Korisna površina, m2 Stanovi prema broju soba
1-sobni 2-sobni 3-sobni 4-sobni 5-sobni 6-sobni 7-sobni 8-sobni i višesobni
Ukupno 1 520 142 590 132 470 440 309 128 34 4 3
Stanovi u novim zgradama 1 442 135 518 128 443 413 295 124 32 4 3
Stambene zgrade 1 415 133 428 128 426 408 290 124 32 4 3
Stambene zgrade s jednim stanom  363 54 826 7 24 91 110 98 27 3 3
Stambene zgrade s dva stana  94 9 812 3 23 24 28 14 2 - -
Stambene zgrade s tri i više stanova 958 68 790 118 379 293 152 12 3 1 -
Nestambene zgrade  27 2 090 - 17 5 5 - - - -
Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom 68 6 429 3 21 26 12 4 2 - -
Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni prostor 10 643 1 6 1 2 - - - -

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

Napomena

Državni zavod za statistiku tromjesečno dostavlja podatke o izdanim građevinskim dozvolama u Eurostat. Ti podaci dostupni su na mrežnim stranicama Državnog zavoda za statistiku u STS bazi podataka (bazi kratkoročnih poslovnih statistika) na poveznici https://stsbaza.dzs.hr/.

U STS bazi podataka podaci se prikazuju u obliku izvornih (neprilagođenih), kalendarski prilagođenih te sezonski i kalendarski prilagođenih apsolutnih vrijednosti.

Sezonsko i kalendarsko prilagođavanje provedeno je metodom X13 ARIMA na tromjesečnoj seriji apsolutnih vrijednosti, koja počinje podacima za prvo tromjesečje 2000.

Izvori i metode prikupljanja podataka

Iskazani podaci prikupljeni su izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama (obrazac GRAĐ-44a).

Obuhvat i usporedivost

Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama prikuplja se od upravnih tijela velikih gradova, Grada Zagreba i županija, nadležnih za upravne poslove graditeljstva i Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, koja izdaju građevinske dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 155/25.).

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG-u (Metodološke upute br. 41, ISBN 953-6667-33-9, Državni zavod za statistiku, 2002.).

Definicije

Građevine su objekti povezani s tlom, za koje se obavljaju građevinski radovi, načinjeni od građevnih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove, sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, npr. nadstrešnice te građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, npr. skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori (npr. u pothodnicima) i sl.

Stambene zgrade jesu građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Nestambene zgrade jesu građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Površina zgrade jest zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

Korisna površina stana jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

Volumen zgrade jest zbroj volumena svih natkrivenih dijelova zgrade, uključujući vanjske zidove.

Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

Novogradnja je gradnja nove građevine na mjestu na kojem prije nije bilo nikakve građevine ili je ona postojala, ali je uklonjena.

Rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kakvoća, funkcija) i/ili kojima se produljuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor. Osnova je za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevinske dozvole.

 

Kratice  
   
Eurostat Statistički ured Europske unije
m2 četvorni metar
m3 kubični metar
NN Narodne novine
tis. tisuća
   
   
Znakovi  
   
- nema pojave

 

Objavljuje Državni zavod za statistiku Republike Hrvatske, Zagreb, Ilica 3, p. p. 80.
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Novinarski upiti: press@dzs.hr

Odgovorne osobe:
Milenka Primorac Čačić, načelnica Sektora poslovnih statistika
Lidija Brković, glavna ravnateljica

Priredili:
Srećko Palej, Jelena Kristović-Bukovac i Marko Fijan

MOLIMO KORISNIKE DA PRI KORIŠTENJU PODATAKA NAVEDU IZVOR.

Služba za odnose s korisnicima i zaštitu podataka

Informacije i korisnički zahtjevi
Telefon: (+385 1) 48 06 138, 48 06 154, 48 06 115
Elektronička pošta: stat.info@dzs.hr

Pretplata na publikacije
Telefon: (+385 1) 21 00 455
Elektronička pošta: prodaja@dzs.hr

 

Ilica 3, 10 000 Zagreb Republika Hrvatska
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Elektronička pošta:



Copyright © 2026 Republika Hrvatska - Državni zavod za statistiku

Postavke pristupačnosti