Priopćenje

Godina: LXIII.
Zagreb, 16. lipnja 2026.
GRAD-2026-3-1/4
ISSN 1334-0557

IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE U TRAVNJU 2026.

 

U travnju 2026. izdane su 1 084 građevinske dozvole, što je više za 7,4% u odnosu na travanj 2025.

Ukupan broj izdanih građevinskih dozvola od siječnja do travnja 2026. u usporedbi s istim razdobljem 2025. manji je za 17,5%.

U travnju 2026.:

- prema vrstama građevina, 91,1% dozvola izdano je za zgrade, a 8,9% za ostale građevine

- prema vrstama radova, 81,3% dozvola izdano je za novogradnju, a 18,7% za rekonstrukcije.

Prema izdanim građevinskim dozvolama u travnju 2026., predviđeno je građenje 2 263 stana s prosječnom površinom od 88,5 m2.

1. INDEKSI IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA U TRAVNJU 2026.
  Zgrade Ostale građevine Stanovi
broj predviđena vrijednost radova površina volumen broj predviđena vrijednost radova broj korisna površina
IV. 2026.
III. 2026.		 112,7 116,5 124,8 128,2 118,5 43,3 134,1 118,5
IV. 2026.
IV. 2025.		 109,9 101,7 95,9 91,5 87,3 169,9 97,3 99,8
IV. 2026.
Ø 2025.		 114,8 114,0 114,6 107,2 81,8 89,5 124,5 118,7
I. – IV. 2026.
I. – IV. 2025.		 85,5 97,7 91,4 95,5 61,2 154,5 83,6 84,6

G-1. BROJ IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U TRAVNJU 2026.

G-2. PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U TRAVNJU 2026.

2. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE I PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U TRAVNJU 2026.
Vrsta radova Broj dozvola prema vrstama građevina Predviđena vrijednost radova, tis. eura Stanovi
ukupno zgrade ostale građevine ukupno zgrade ostale građevine broj korisna površina, m2
IV. 2026.                
Ukupno 1 084 988 96 705 734 555 039 150 695 2 263 200 245
Novogradnja 881 818 63 575 961 468 502 107 459 2 176 190 867
Rekonstrukcije  203 170 33 129 773 86 537 43 236 871) 9 3781)
I. – IV. 2026.                
Ukupno 3 276 2 972 304 2 412 288 1 720 852 691 436 5 915 561 816
Novogradnja 2 630 2 404 226 1 869 675 1 337 101 532 574 5 632 533 117
Rekonstrukcije  646 568 78 542 613 383 751 158 862 2831) 28 6991)

1) Novi stanovi dobiveni dogradnjom/nadogradnjom ili prenamjenom nestambenog prostora u stan

3. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE ZA ZGRADE U TRAVNJU 2026.
  Broj dozvola Površina, m2 Volumen, m3
Ukupno 988 385 414 1 395 622
Nove zgrade 818 361 721 1 307 634
Stambene zgrade 715 256 179 791 702
Stambene zgrade s jednim stanom  422 83 523 258 467
Stambene zgrade s dva stana  88 23 506 70 901
Stambene zgrade s tri i više stanova 204 147 119 456 001
Zgrade za stanovanje zajednica  1 2 031 6 333
Nestambene zgrade  103 105 542 515 932
Hoteli i slične zgrade 13 35 363 117 976
Uredske zgrade  5 3 552 11 330
Zgrade za trgovinu na veliko i malo  10 10 706 51 875
Zgrade za promet i komunikacije  14 2 048 8 882
Industrijske zgrade i skladišta 24 34 949 238 161
Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu, obrazovanje, bolnice i ostale zgrade za zdravstvenu zaštitu 11 10 985 51 519
Ostale nestambene zgrade  26 7 939 36 189
Dogradnja i nadogradnja1) 62 23 693 87 988
Stambene zgrade 47 11 504 35 747
Nestambene zgrade  15 12 189 52 241
Prenamjene i ostale rekonstrukcije 108 - -
Stambene zgrade 86 - -
Nestambene zgrade  22 - -

1) Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz postojeće zgrade ili na njima (novi stanovi, poslovni i drugi prostori)

4. STANOVI U ZGRADAMA ZA KOJE SU IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE PREMA VRSTAMA ZGRADA, GRAĐENJA I BROJU SOBA U TRAVNJU 2026.

  Broj stanova Korisna površina, m2 Stanovi prema broju soba
1-sobni 2-sobni 3-sobni 4-sobni 5-sobni 6-sobni 7-sobni 8-sobni i višesobni
Ukupno 2 263 200 245 206 652 804 417 140 34 9 1
Stanovi u novim zgradama 2 176 190 867 202 629 772 395 137 31 9 1
Stambene zgrade 2 072 184 403 172 588 745 392 134 31 9 1
Stambene zgrade s jednim stanom  422 63 718 5 28 95 157 102 26 8 1
Stambene zgrade s dva stana  176 18 143 6 38 62 53 14 3 - -
Stambene zgrade s tri i više stanova 1 474 102 542 161 522 588 182 18 2 1 -
Nestambene zgrade  104 6 464 30 41 27 3 3 - - -
Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom 81 8 648 4 22 31 18 3 3 - -
Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni prostor 6 730 - 1 1 4 - - - -

 

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

Napomena

Državni zavod za statistiku tromjesečno dostavlja podatke o izdanim građevinskim dozvolama u Eurostat. Ti podaci dostupni su na mrežnim stranicama Državnog zavoda za statistiku u STS bazi podataka (bazi kratkoročnih poslovnih statistika) na poveznici https://stsbaza.dzs.hr/.

U STS bazi podataka podaci se prikazuju u obliku izvornih (neprilagođenih), kalendarski prilagođenih te sezonski i kalendarski prilagođenih apsolutnih vrijednosti.

Sezonsko i kalendarsko prilagođavanje provedeno je metodom X13 ARIMA na tromjesečnoj seriji apsolutnih vrijednosti, koja počinje podacima za prvo tromjesečje 2000.

Izvori i metode prikupljanja podataka

Iskazani podaci prikupljeni su izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama (obrazac GRAĐ-44a).

Obuhvat i usporedivost

Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama prikuplja se od upravnih tijela velikih gradova, Grada Zagreba i županija, nadležnih za upravne poslove graditeljstva i Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, koja izdaju građevinske dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 155/25.).

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG-u (Metodološke upute br. 41, ISBN 953-6667-33-9, Državni zavod za statistiku, 2002.).

Definicije

Građevine su objekti povezani s tlom, za koje se obavljaju građevinski radovi, načinjeni od građevnih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove, sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, npr. nadstrešnice te građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, npr. skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori (npr. u pothodnicima) i sl.

Stambene zgrade jesu građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Nestambene zgrade jesu građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Površina zgrade jest zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

Korisna površina stana jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

Volumen zgrade jest zbroj volumena svih natkrivenih dijelova zgrade, uključujući vanjske zidove.

Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

Novogradnja je gradnja nove građevine na mjestu na kojem prije nije bilo nikakve građevine ili je postojala, ali je uklonjena.

Rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kakvoća, funkcija) i/ili kojima se produljuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor. Osnova je za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevinske dozvole.

 

Kratice  
   
Eurostat Statistički ured Europske unije
m2 četvorni metar
m3 kubični metar
NN Narodne novine
tis. tisuća
   
   
Znakovi  
   
- nema pojave

 

Objavljuje Državni zavod za statistiku Republike Hrvatske, Zagreb, Ilica 3, p. p. 80.
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Novinarski upiti: press@dzs.hr

Odgovorne osobe:
Milenka Primorac Čačić, načelnica Sektora poslovnih statistika
Lidija Brković, glavna ravnateljica

Priredili:
Srećko Palej, Jelena Kristović-Bukovac i Marko Fijan

MOLIMO KORISNIKE DA PRI KORIŠTENJU PODATAKA NAVEDU IZVOR.

Služba za odnose s korisnicima i zaštitu podataka

Informacije i korisnički zahtjevi
Telefon: (+385 1) 48 06 138, 48 06 154, 48 06 115
Elektronička pošta: stat.info@dzs.hr

Pretplata na publikacije
Telefon: (+385 1) 21 00 455
Elektronička pošta: prodaja@dzs.hr

 

 

Ilica 3, 10 000 Zagreb Republika Hrvatska
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Elektronička pošta:



Copyright © 2026 Republika Hrvatska - Državni zavod za statistiku

Postavke pristupačnosti