Priopćenje

Godina: LXIII.
Zagreb, 15. travnja 2026.
GRAD-2026-3-1/2
ISSN 1334-0557

IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE U VELJAČI 2026.

 

U veljači 2026. izdane su 722 građevinske dozvole, što je manje za 25,5% u odnosu na veljaču 2025.

Ukupan broj izdanih građevinskih dozvola od siječnja do veljače 2026. u usporedbi s istim razdobljem 2025. manji je za 35,1%.

U veljači 2026.:

- prema vrstama građevina, 90,0% dozvola izdano je za zgrade, a 10,0% za ostale građevine

- prema vrstama radova, 80,2% dozvola izdano je za novogradnju, a 19,8% za rekonstrukcije

Prema izdanim građevinskim dozvolama u veljači 2026., predviđeno je građenje 1 266 stanova s prosječnom površinom od 93,6 m2.

1. INDEKSI IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA U VELJAČI 2026.
  Zgrade Ostale građevine Stanovi
broj predviđena vrijednost radova površina volumen broj predviđena vrijednost radova broj korisna površina
II. 2026.
I. 2026.		 142,2 112,8 133,6 123,5 130,9 150,4 181,4 160,1
II. 2026.
II. 2025.		 77,5 94,2 97,9 104,0 55,4 75,4 85,1 81,2
II. 2026.
Ø 2025.		 75,5 75,1 76,9 78,0 61,4 68,7 69,7 70,2
I. – II. 2026.
I. – II. 2025.		 67,7 91,8 83,2 92,8 47,9 76,6 66,5 67,2

G-1. BROJ IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U VELJAČI 2026.

G-2. PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U VELJAČI 2026.

2. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE I PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U VELJAČI 2026.
Vrsta radova Broj dozvola prema vrstama građevina Predviđena vrijednost radova, tis. eura Stanovi
ukupno zgrade ostale građevine ukupno zgrade ostale građevine broj korisna površina, m2
II. 2026.                
Ukupno 722 650 72 481 227 365 470 115 757 1 266 118 539
Novogradnja 579 523 56 347 172 282 877 64 295 1 183 110 861
Rekonstrukcije  143 127 16 134 055 82 593 51 462 831) 7 6781)
I. – II. 2026.                
Ukupno 1 234 1 107 127 882 159 689 419 192 740 1 964 192 600
Novogradnja 975 874 101 590 582 478 301 112 281 1 825 178 986
Rekonstrukcije  259 233 26 291 577 211 118 80 459 1391) 13 6141)

1) Novi stanovi dobiveni dogradnjom/nadogradnjom ili prenamjenom nestambenog prostora u stan

3. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE ZA ZGRADE U VELJAČI 2026.
  Broj dozvola Površina, m2 Volumen, m3
Ukupno 650 258 613 1 015 365
Nove zgrade 523 214 878 757 304
Stambene zgrade 449 154 179 472 885
Stambene zgrade s jednim stanom  281 55 645 170 812
Stambene zgrade s dva stana  50 12 959 40 076
Stambene zgrade s tri i više stanova 115 81 204 246 638
Zgrade za stanovanje zajednica  3 4 371 15 359
Nestambene zgrade  74 60 699 284 419
Hoteli i slične zgrade 4 2 482 8 545
Uredske zgrade  4 4 897 16 982
Zgrade za trgovinu na veliko i malo  10 8 082 42 345
Zgrade za promet i komunikacije  14 1 114 3 536
Industrijske zgrade i skladišta 22 27 803 139 621
Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu, obrazovanje, bolnice i ostale zgrade za zdravstvenu zaštitu 6 12 099 55 496
Ostale nestambene zgrade  14 4 222 17 894
Dogradnja i nadogradnja1) 65 43 735 258 061
Stambene zgrade 50 9 216 26 892
Nestambene zgrade  15 34 519 231 169
Prenamjene i ostale rekonstrukcije 62 - -
Stambene zgrade 42 - -
Nestambene zgrade  20 - -

1) Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz postojeće zgrade ili na njima (novi stanovi, poslovni i drugi prostori).

4. STANOVI U ZGRADAMA ZA KOJE SU IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE PREMA VRSTAMA ZGRADA, GRAĐENJA I BROJU SOBA U VELJAČI 2026.

  Broj stanova Korisna površina, m2 Stanovi prema broju soba
1-sobni 2-sobni 3-sobni 4-sobni 5-sobni 6-sobni 7-sobni 8-sobni i višesobni
Ukupno 1 266 118 539 95 333 400 292 103 36 4 3
Stanovi u novim zgradama 1 183 110 861 87 311 372 276 98 34 4 1
Stambene zgrade 1 182 110 760 87 311 372 276 97 34 4 1
Stambene zgrade s jednim stanom  281 42 973 5 25 50 116 49 32 3 1
Stambene zgrade s dva stana  100 10 194 6 21 36 26 9 2 - -
Stambene zgrade s tri i više stanova 801 57 593 76 265 286 134 39 - 1 -
Nestambene zgrade  1 101 - - - - 1 - - -
Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom 80 7 188 8 22 28 13 5 2 - 2
Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni prostor 3 490 - - - 3 - - - -

 

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

Napomena

Državni zavod za statistiku tromjesečno dostavlja podatke o izdanim građevinskim dozvolama u Eurostat. Ti podaci dostupni su na mrežnim stranicama Državnog zavoda za statistiku u STS bazi podataka (bazi kratkoročnih poslovnih statistika) na poveznici https://stsbaza.dzs.hr/.

U STS bazi podataka podaci se prikazuju u obliku izvornih (neprilagođenih), kalendarski prilagođenih te sezonski i kalendarski prilagođenih apsolutnih vrijednosti.

Sezonsko i kalendarsko prilagođavanje provedeno je metodom X13 ARIMA na tromjesečnoj seriji apsolutnih vrijednosti, koja počinje podacima za prvo tromjesečje 2000.

Izvori i metode prikupljanja podataka

Iskazani podaci prikupljeni su izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama (obrazac GRAĐ-44a).

Obuhvat i usporedivost

Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama prikuplja se od upravnih tijela velikih gradova, Grada Zagreba i županija, nadležnih za upravne poslove graditeljstva i Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, koja izdaju građevinske dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 155/25.).

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG-u (Metodološke upute br. 41, ISBN 953-6667-33-9, Državni zavod za statistiku, 2002.).

Definicije

Građevine su objekti povezani s tlom, za koje se obavljaju građevinski radovi, načinjeni od građevnih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove, sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, npr. nadstrešnice te građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, npr. skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori (npr. u pothodnicima) i sl.

Stambene zgrade jesu građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Nestambene zgrade jesu građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Površina zgrade jest zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

Korisna površina stana jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

Volumen zgrade jest zbroj volumena svih natkrivenih dijelova zgrade, uključujući vanjske zidove.

Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

Novogradnja je gradnja nove građevine na mjestu na kojem prije nije bilo nikakve građevine ili je postojala, ali je uklonjena.

Rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kakvoća, funkcija) i/ili kojima se produljuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor. Osnova je za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevinske dozvole.

 

Kratice  
   
Eurostat Statistički ured Europske unije
m2 četvorni metar
m3 kubični metar
NN Narodne novine
tis. tisuća
   
   
Znakovi  
   
- nema pojave

 

Objavljuje Državni zavod za statistiku Republike Hrvatske, Zagreb, Ilica 3, p. p. 80.
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Novinarski upiti: press@dzs.hr

Odgovorne osobe:
Milenka Primorac Čačić, načelnica Sektora poslovnih statistika
Lidija Brković, ovlaštena za obavljanje poslova glavnog ravnatelja

Priredili:
Srećko Palej, Jelena Kristović-Bukovac i Marko Fijan

MOLIMO KORISNIKE DA PRI KORIŠTENJU PODATAKA NAVEDU IZVOR.

Služba za odnose s korisnicima i zaštitu podataka

Informacije i korisnički zahtjevi
Telefon: (+385 1) 48 06 138, 48 06 154, 48 06 115
Elektronička pošta: stat.info@dzs.hr

Pretplata na publikacije
Telefon: (+385 1) 21 00 455
Elektronička pošta: prodaja@dzs.hr

 

Ilica 3, 10 000 Zagreb Republika Hrvatska
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Elektronička pošta:



Copyright © 2026 Republika Hrvatska - Državni zavod za statistiku

Postavke pristupačnosti