Priopćenje

Godina: LXIII.
Zagreb, 15. listopada 2026.
GRAD-2026-3-1/8
ISSN 1334-0557

IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE U KOLOVOZU 2026.

 

U kolovozu 2026. izdano je 775 građevinskih dozvola, što je za 5,9% više u odnosu na kolovoz 2025.

Ukupan broj izdanih građevinskih dozvola od siječnja do kolovoza 2026. u usporedbi s istim razdobljem 2025. manji je za 10,4%.

U kolovozu 2026.:

- prema vrstama građevina, 86,3% dozvola izdano je za zgrade, a 13,7% za ostale građevine

- prema vrstama radova, 79,4% dozvola izdano je za novogradnju, a 20,6% za rekonstrukcije.

Prema izdanim građevinskim dozvolama u kolovozu 2026., predviđeno je građenje 1 402 stana s prosječnom površinom od 91,8 m2.

1. INDEKSI IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA U KOLOVOZU 2026.
  Zgrade Ostale građevine Stanovi
broj predviđena vrijednost radova površina volumen broj predviđena vrijednost radova broj korisna površina
VIII. 2026.
VII. 2026.		 78,9 78,4 84,3 77,4 85,5 105,1 91,2 87,6
VIII. 2026.
VIII. 2025.		 102,5 126,8 108,3 100,8 134,2 413,2 129,8 116,0
VIII. 2026.
Ø 2025.		 77,8 80,2 70,9 66,9 90,3 179,8 77,1 76,3
I. – VIII. 2026.
I. – VIII. 2025.		 90,5 92,3 85,8 82,0 82,9 167,6 90,6 89,9

G-1. BROJ IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U KOLOVOZU 2026.

G-2. PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U KOLOVOZU 2026.

2. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE I PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U KOLOVOZU 2026.
Vrsta radova Broj dozvola prema vrstama građevina Predviđena vrijednost radova, tis. eura Stanovi
ukupno zgrade ostale građevine ukupno zgrade ostale građevine broj korisna površina, m2
VIII. 2026.                
Ukupno 775 669 106 692 876 390 134 302 742 1 402 128 734
Novogradnja 615 527 88 571 835 285 678 286 157 1 306 120 823
Rekonstrukcije  160 142 18 121 041 104 456 16 585 961) 7 9111)
I. – VIII. 2026.                
Ukupno 6 830 6 091 739 4 836 417 3 349 928 1 486 489 11 841 1 122 047
Novogradnja 5 462 4 898 564 3 755 818 2 686 184 1 069 634 11 252 1 066 852
Rekonstrukcije  1 368 1 193 175 1 080 599 663 744 416 855 5891) 55 1951)

1) Novi stanovi dobiveni dogradnjom/nadogradnjom ili prenamjenom nestambenog prostora u stan

3. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE ZA ZGRADE U KOLOVOZU 2026.
  Broj dozvola Površina, m2 Volumen, m3
Ukupno 669 238 436 871 012
Nove zgrade 527 214 234 733 432
Stambene zgrade 462 162 917 502 573
Stambene zgrade s jednim stanom  293 58 385 179 354
Stambene zgrade s dva stana  42 11 340 34 096
Stambene zgrade s tri i više stanova 125 89 315 272 014
Zgrade za stanovanje zajednica  2 3 877 17 109
Nestambene zgrade  65 51 317 230 859
Hoteli i slične zgrade 5 2 532 7 914
Uredske zgrade  4 2 378 8 411
Zgrade za trgovinu na veliko i malo  7 6 947 38 875
Zgrade za promet i komunikacije  13 1 180 4 096
Industrijske zgrade i skladišta 18 23 031 117 870
Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu, obrazovanje, bolnice i ostale zgrade za zdravstvenu zaštitu 4 10 111 32 290
Ostale nestambene zgrade  14 5 138 21 403
Dogradnja i nadogradnja1) 42 24 202 137 580
Stambene zgrade 34 6 699 20 204
Nestambene zgrade  8 17 503 117 376
Prenamjene i ostale rekonstrukcije 100 - -
Stambene zgrade 75 - -
Nestambene zgrade  25 - -

1) Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz postojeće zgrade ili na njima (novi stanovi, poslovni i drugi prostori)

4. STANOVI U ZGRADAMA ZA KOJE SU IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE PREMA VRSTAMA ZGRADA, GRAĐENJA I BROJU SOBA U KOLOVOZU 2026.

  Broj stanova Korisna površina, m2 Stanovi prema broju soba
1-sobni 2-sobni 3-sobni 4-sobni 5-sobni 6-sobni 7-sobni 8-sobni i višesobni
Ukupno 1 402 128 734 149 441 382 303 89 34 2 2
Stanovi u novim zgradama 1 306 120 823 132 404 358 288 89 31 2 2
Stambene zgrade 1 297 119 948 132 397 358 288 87 31 2 2
Stambene zgrade s jednim stanom  293 44 847 4 21 49 128 60 27 2 2
Stambene zgrade s dva stana  84 9 108 4 15 21 30 13 1 - -
Stambene zgrade s tri i više stanova 920 65 993 124 361 288 130 14 3 - -
Nestambene zgrade  9 875 - 7 - - 2 - - -
Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom 49 5 275 2 15 14 15 - 3 - -
Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni prostor 47 2 636 15 22 10 - - - - -

 

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

Napomena

Državni zavod za statistiku tromjesečno dostavlja podatke o izdanim građevinskim dozvolama u Eurostat. Ti podaci dostupni su na mrežnim stranicama Državnog zavoda za statistiku u STS bazi podataka (bazi kratkoročnih poslovnih statistika) na poveznici https://stsbaza.dzs.hr/.

U STS bazi podataka podaci se prikazuju u obliku izvornih (neprilagođenih), kalendarski prilagođenih te sezonski i kalendarski prilagođenih apsolutnih vrijednosti.

Sezonsko i kalendarsko prilagođavanje provedeno je metodom X13 ARIMA na tromjesečnoj seriji apsolutnih vrijednosti, koja počinje podacima za prvo tromjesečje 2000.

Izvori i metode prikupljanja podataka

Iskazani podaci prikupljeni su izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama (obrazac GRAĐ-44a).

Obuhvat i usporedivost

Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama prikuplja se od upravnih tijela velikih gradova, Grada Zagreba i županija, nadležnih za upravne poslove graditeljstva i Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, koja izdaju građevinske dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 155/25.).

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG-u (Metodološke upute br. 41, ISBN 953-6667-33-9, Državni zavod za statistiku, 2002.).

Definicije

Građevine su objekti povezani s tlom, za koje se obavljaju građevinski radovi, načinjeni od građevnih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove, sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, npr. nadstrešnice te građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, npr. skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori (npr. u pothodnicima) i sl.

Stambene zgrade jesu građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Nestambene zgrade jesu građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Površina zgrade jest zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

Korisna površina stana jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

Volumen zgrade jest zbroj volumena svih natkrivenih dijelova zgrade, uključujući vanjske zidove.

Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

Novogradnja je gradnja nove građevine na mjestu na kojem prije nije bilo nikakve građevine ili je postojala, ali je uklonjena.

Rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kakvoća, funkcija) i/ili kojima se produljuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor. Osnova je za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevinske dozvole.

 

Kratice  
   
Eurostat Statistički ured Europske unije
m2 četvorni metar
m3 kubični metar
NN Narodne novine
tis. tisuća
   
Znakovi  
   
- nema pojave

 

Objavljuje Državni zavod za statistiku Republike Hrvatske, Zagreb, Ilica 3, p. p. 80.
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Novinarski upiti: press@dzs.hr

Odgovorne osobe:
Milenka Primorac Čačić, načelnica Sektora poslovnih statistika
Lidija Brković, glavna ravnateljica

Priredili:
Srećko Palej, Jelena Kristović-Bukovac i Marko Fijan

MOLIMO KORISNIKE DA PRI KORIŠTENJU PODATAKA NAVEDU IZVOR.

Služba za odnose s korisnicima i zaštitu podataka

Informacije i korisnički zahtjevi
Telefon: (+385 1) 48 06 138, 48 06 154, 48 06 115
Elektronička pošta: stat.info@dzs.hr

Pretplata na publikacije
Telefon: (+385 1) 21 00 455
Elektronička pošta: prodaja@dzs.hr

 

Ilica 3, 10 000 Zagreb Republika Hrvatska
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Elektronička pošta:



Copyright © 2026 Republika Hrvatska - Državni zavod za statistiku

Postavke pristupačnosti