Priopćenje

Godina: LXIII.
Zagreb, 15. rujna 2026.
GRAD-2026-3-1/7
ISSN 1334-0557

IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE U SRPNJU 2026.

 

U srpnju 2026. izdane su 972 građevinske dozvole, što je za 1,6% više u odnosu na srpanj 2025.

Ukupan broj izdanih građevinskih dozvola od siječnja do srpnja 2026. u usporedbi s istim razdobljem 2025. manji je za 12,1%.

U srpnju 2026.:

- prema vrstama građevina, 87,2% dozvola izdano je za zgrade, a 12,8% za ostale građevine

- prema vrstama radova, 80,3% dozvola izdano je za novogradnju, a 19,7% za rekonstrukcije.

Prema izdanim građevinskim dozvolama u srpnju 2026., predviđeno je građenje 1 537 stanova s prosječnom površinom od 95,6 m2.

1. INDEKSI IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA U SRPNJU 2026.
  Zgrade Ostale građevine Stanovi
broj predviđena vrijednost radova površina volumen broj predviđena vrijednost radova broj korisna površina
VII. 2026.
VI. 2026.		 104,8 133,8 113,3 129,4 109,7 223,8 104,8 103,6
VII. 2026.
VII. 2025.		 98,5 99,9 85,5 76,6 129,2 160,9 98,5 97,0
VII. 2026.
Ø 2025.		 98,6 102,2 84,1 86,4 105,7 171,1 84,6 87,1
I. – VII. 2026.
I. – VII. 2025.		 89,2 89,1 83,6 80,2 78,0 145,5 87,1 87,4

G-1. BROJ IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U SRPNJU 2026.

G-2. PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U SRPNJU 2026.

2. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE I PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U SRPNJU 2026.
Vrsta radova Broj dozvola prema vrstama građevina Predviđena vrijednost radova, tis. eura Stanovi
ukupno zgrade ostale građevine ukupno zgrade ostale građevine broj korisna površina, m2
VII. 2026.                
Ukupno 972 848 124 785 733 497 578 288 155 1 537 147 005
Novogradnja 781 684 97 584 176 431 891 152 285 1 480 142 223
Rekonstrukcije  191 164 27 201 557 65 687 135 870 571)  4 7821)
I. – VII. 2026.                
Ukupno 6 055 5 422 633 4 143 541 2 959 794 1 183 747 10 439 993 313
Novogradnja 4 847 4 371 476 3 183 983 2 400 506 783 477 9 946 946 029
Rekonstrukcije  1 208 1 051 157 959 558 559 288 400 270 4931) 47 2841)

1) Novi stanovi dobiveni dogradnjom/nadogradnjom ili prenamjenom nestambenog prostora u stan

3. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE ZA ZGRADE U SRPNJU 2026.
  Broj dozvola Površina, m2 Volumen, m3
Ukupno 848 282 782 1 125 077
Nove zgrade 684 273 897 1 094 677
Stambene zgrade 595 190 502 595 204
Stambene zgrade s jednim stanom  418 81 735 249 751
Stambene zgrade s dva stana  53 15 134 45 919
Stambene zgrade s tri i više stanova 123 93 287 298 610
Zgrade za stanovanje zajednica  1 346 924
Nestambene zgrade  89 83 395 499 473
Hoteli i slične zgrade 13 18 883 58 907
Uredske zgrade  3 1 235 4 460
Zgrade za trgovinu na veliko i malo  9 9 517 49 522
Zgrade za promet i komunikacije  14 1 407 5 161
Industrijske zgrade i skladišta 18 36 844 301 705
Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu, obrazovanje, bolnice i ostale zgrade za zdravstvenu zaštitu 8 8 993 56 993
Ostale nestambene zgrade  24 6 516 22 725
Dogradnja i nadogradnja1) 45 8 885 30 400
Stambene zgrade 34 5 430 16 391
Nestambene zgrade  11 3 455 14 009
Prenamjene i ostale rekonstrukcije 119 - -
Stambene zgrade 94 - -
Nestambene zgrade  25 - -

1) Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz postojeće zgrade ili na njima (novi stanovi, poslovni i drugi prostori)

4. STANOVI U ZGRADAMA ZA KOJE SU IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE PREMA VRSTAMA ZGRADA, GRAĐENJA I BROJU SOBA U SRPNJU 2026.

  Broj stanova Korisna površina, m2 Stanovi prema broju soba
1-sobni 2-sobni 3-sobni 4-sobni 5-sobni 6-sobni 7-sobni 8-sobni i višesobni
Ukupno 1 537 147 005 126 417 462 351 127 43 9 2
Stanovi u novim zgradama 1 480 142 223 123 400 435 347 123 41 9 2
Stambene zgrade 1 451 140 040 122 399 418 339 121 41 9 2
Stambene zgrade s jednim stanom  418 63 002 5 43 84 151 93 31 9 2
Stambene zgrade s dva stana  106 11 909 2 17 43 27 8 9 - -
Stambene zgrade s tri i više stanova 927 65 129 115 339 291 161 20 1 - -
Nestambene zgrade  29 2 183 1 1 17 8 2 - - -
Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom 51 4 264 2 17 24 3 3 2 - -
Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni prostor 6 518 1 - 3 1 1 - - -

 

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

Napomena

Državni zavod za statistiku tromjesečno dostavlja podatke o izdanim građevinskim dozvolama u Eurostat. Ti podaci dostupni su na mrežnim stranicama Državnog zavoda za statistiku u STS bazi podataka (bazi kratkoročnih poslovnih statistika) na poveznici https://stsbaza.dzs.hr/.

U STS bazi podataka podaci se prikazuju u obliku izvornih (neprilagođenih), kalendarski prilagođenih te sezonski i kalendarski prilagođenih apsolutnih vrijednosti.

Sezonsko i kalendarsko prilagođavanje provedeno je metodom X13 ARIMA na tromjesečnoj seriji apsolutnih vrijednosti, koja počinje podacima za prvo tromjesečje 2000.

Izvori i metode prikupljanja podataka

Iskazani podaci prikupljeni su izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama (obrazac GRAĐ-44a).

Obuhvat i usporedivost

Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama prikuplja se od upravnih tijela velikih gradova, Grada Zagreba i županija, nadležnih za upravne poslove graditeljstva i Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, koja izdaju građevinske dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 155/25.).

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG-u (Metodološke upute br. 41, ISBN 953-6667-33-9, Državni zavod za statistiku, 2002.).

Definicije

Građevine su objekti povezani s tlom, za koje se obavljaju građevinski radovi, načinjeni od građevnih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove, sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, npr. nadstrešnice te građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, npr. skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori (npr. u pothodnicima) i sl.

Stambene zgrade jesu građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Nestambene zgrade jesu građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Površina zgrade jest zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

Korisna površina stana jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

Volumen zgrade jest zbroj volumena svih natkrivenih dijelova zgrade, uključujući vanjske zidove.

Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

Novogradnja je gradnja nove građevine na mjestu na kojem prije nije bilo nikakve građevine ili je ona postojala, ali je uklonjena.

Rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kakvoća, funkcija) i/ili kojima se produljuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor. Osnova je za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevinske dozvole.

 

Kratice  
   
Eurostat Statistički ured Europske unije
m2 četvorni metar
m3 kubični metar
NN Narodne novine
tis. tisuća
   
   
Znakovi  
   
- nema pojave

 

Objavljuje Državni zavod za statistiku Republike Hrvatske, Zagreb, Ilica 3, p. p. 80.
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Novinarski upiti: press@dzs.hr

Odgovorne osobe:
Milenka Primorac Čačić, načelnica Sektora poslovnih statistika
Lidija Brković, glavna ravnateljica

Priredili:
Srećko Palej, Jelena Kristović-Bukovac i Marko Fijan

MOLIMO KORISNIKE DA PRI KORIŠTENJU PODATAKA NAVEDU IZVOR.

Služba za odnose s korisnicima i zaštitu podataka

Informacije i korisnički zahtjevi
Telefon: (+385 1) 48 06 138, 48 06 154, 48 06 115
Elektronička pošta: stat.info@dzs.hr

Pretplata na publikacije
Telefon: (+385 1) 21 00 455
Elektronička pošta: prodaja@dzs.hr

 

Ilica 3, 10 000 Zagreb Republika Hrvatska
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Elektronička pošta:



Copyright © 2026 Republika Hrvatska - Državni zavod za statistiku

Postavke pristupačnosti