Priopćenje

Godina: LXII.

Zagreb, 06. lipnja 2025.

GRAD-2025-5-1

ISSN 1334-0557

SRUŠENI STANOVI U 2024.

U 2024. stambeni fond smanjen je za 1 093 stana. Razlozi isključenja stanova iz stambenog fonda jesu: gradnja novih građevina (42,9%), elementarne nepogode (35,0%), dotrajalost i drugi razlozi (9,8%), nezakonita gradnja (10,3%) i prenamjena u nestambeni prostor ili spajanje dvaju ili više stanova u jedan stan (2,0%).

Prosječna veličina tih stanova iznosi 75,4 m². Od ukupnog broja stanova, 58,7% jesu jednosobni i dvosobni stanovi.

Prema opremljenosti instalacijama i pomoćnim prostorijama, svi stanovi imaju električnu struju, kuhinju, vodovod, kanalizacijske instalacije i zahod, a 90,5% ima kupaonicu.

1. STANOVI PREMA RAZLOGU ISKLJUČENJA IZ STAMBENOG FONDA U 2024.

		Ukupno smanjenje stambenog fonda¹⁾	Srušeni stanovi prema razlogu rušenja				Prenamjena u nestambeni prostor i slično³⁾
		Ukupno smanjenje stambenog fonda¹⁾	gradnja novih građevina	nezakonita gradnja	elementarna nepogoda²⁾	dotrajalost i drugi razlozi	Prenamjena u nestambeni prostor i slično³⁾
Ukupno	broj	1 093	469	113	382	107	22
	korisna površina, m²	82 443	42 941	5 188	23 633	8 534	2 147
U gradskim naseljima	broj	845	361	87	315	66	16
	korisna površina, m²	63 475	34 089	3 621	19 066	5 137	1 562
U ostalim naseljima	broj	248	108	26	67	41	6
	korisna površina, m²	18 968	8 852	1 567	4 567	3 397	585

1) Ukupan broj stanova isključenih iz stambenog fonda bez obzira na način korištenja (nastanjeni i nenastanjeni stanovi za stalno stanovanje te stanovi za odmor). Od ukupnog broja stanova koji su isključeni iz stambenog fonda, 98 stanova s ukupnom površinom od 4 040 m² korišteno je za odmor.
2) Odnosi se na stanove koji su isključeni iz stambenog fonda na temelju odluke Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, u skladu sa Zakonom o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije, Sisačko-moslavačke županije i Karlovačke županije.
3) Uključeno je spajanje dvaju ili više stanova u jedan stan.

G-1. STRUKTURA STANOVA KOJI SU ISKLJUČENI IZ STAMBENOG FONDA PREMA VRSTI NASELJA U 2024.

G-2. STRUKTURA STANOVA KOJI SU ISKLJUČENI IZ STAMBENOG FONDA PREMA BROJU SOBA U 2024.

2. STANOVI PREMA OPREMLJENOSTI POMOĆNIM PROSTORIJAMA I INSTALACIJAMA U 2024.

		Ukupno smanjenje stambenog fonda¹⁾	Pomoćne prostorije			Instalacije
		Ukupno smanjenje stambenog fonda¹⁾	kupaonica	zahod	kuhinja	električna struja	vodovod	kanalizacija	centralno grijanje	plin
Ukupno	broj	1 093	989	1 093	1 093	1 093	1 093	1 093	145	250
U gradskim naseljima	broj	845	788	845	845	845	845	845	103	219
U ostalim naseljima	broj	248	201	248	248	248	248	248	42	31

3. STANOVI KOJI SU ISKLJUČENI IZ STAMBENOG FONDA PREMA BROJU SOBA

		Ukupno	Stanovi isključeni iz stambenog fonda prema broju soba
		Ukupno	1-sobni	2-sobni	3-sobni	4-sobni	5-sobni i višesobni
2020.	broj	466	77	145	146	58	40
	korisna površina, m²	39 411	3 178	9 167	12 559	7 177	7 330
2021.	broj	1 227	183	370	356	195	123
	korisna površina, m²	111 236	7 430	22 970	30 587	23 897	26 352
2022.	broj	1 112	273	380	257	125	77
	korisna površina, m²	88 392	10 586	23 527	21 795	17 275	15 209
2023.	broj	1 092	216	338	307	141	90
	korisna površina, m²	87 240	8 048	20 561	25 022	16 866	16 743
2024.	broj	1 093	272	369	259	126	67
	korisna površina, m²	82 443	10 181	22 946	21 593	14 970	12 753

4. STANOVI KOJI SU ISKLJUČENI IZ STAMBENOG FONDA PREMA RAZLOGU RUŠENJA

		Ukupno	Srušeni stanovi prema razlogu rušenja				Prenamjena u nestambeni prostor i slično¹⁾
		Ukupno	gradnja novih građevina	nezakonita gradnja	elementarna nepogoda	dotrajalost i drugi razlozi	Prenamjena u nestambeni prostor i slično¹⁾
2020.	broj	466	421	4	−	30	11
	korisna površina, m²	39 411	35 812	200	−	2 728	671
2021.	broj	1 227	585	30	544	50	18
	korisna površina, m²	111 236	56 897	1 424	47 426	3 803	1 686
2022.	broj	1 112	590	19	415	76	12
	korisna površina, m²	88 392	50 640	1 093	31 092	4 491	1 076
2023.	broj	1 092	516	137	327	85	27
	korisna površina, m²	87 240	45 402	6 141	26 590	6 871	2 236
2024.	broj	1 093	469	113	382	107	22
	korisna površina, m²	82 443	42 941	5 188	23 633	8 534	2 147

1) Uključeno je spajanje dvaju ili više stanova u jedan stan.

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

Izvori i metode prikupljanja podataka

Iskazani su podaci prikupljeni izvještajnom metodom s pomoću obrasca Godišnji izvještaj o srušenoj zgradi sa stanovima i prenamjeni stambenog prostora (obrazac GRAĐ-71).

Obuhvat i usporedivost

Godišnji izvještaj o srušenoj zgradi sa stanovima i prenamjeni stambenog prostora prikuplja se od upravnih tijela velikih gradova, Grada Zagreba i županija nadležnih za upravne poslove graditeljstva, Državnog inspektorata – Sektora građevinske inspekcije te Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine na osnovi ove dokumentacije:

- projekta za uklanjanje građevine

- građevinske dozvole na temelju koje je predviđeno uklanjanje prije izgrađene zgrade (s jednim ili više stanova) radi građenja zamjenske građevine

- dozvole za rekonstrukcije građevina kojima se stambeni prostor prenamjenjuje u nestambeni ili se dva stana ili nekoliko njih spaja u jedan stan

- rješenja građevinske inspekcije kojim se investitoru, odnosno vlasniku naređuje uklanjanje izgrađene zgrade s jednim ili više stanova

- drugih dokumenata o rušenju zgrada sa stanovima (npr. rušenje zbog elementarnih nepogoda kao što su potresi, poplave, zatim klizišta, požari i drugo).

Izvještaj se ispunjava samo za potpuno srušenu zgradu u kojoj se nalazio jedan stan ili više završenih stanova. Prema tome, ne obuhvaćaju se oštećene zgrade sa stanovima koje se namjeravaju popravljati ni srušene zgrade u kojima nije potpuno završen nijedan stan.

Definicije

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove. Sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

Stan je građevinska cjelina namijenjena stanovanju koja se sastoji od jedne ili više soba s pomoćnim prostorijama (kuhinjom, smočnicom, predsobljem, kupaonicom, zahodom i slično) ili bez pomoćnih prostorija i koja ima zaseban ulaz izravno s hodnika, stubišta, dvorišta ili ulice.

Korisna površina stana (m²) jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

Stan ima vodovodne instalacije ako se najmanje u jednoj prostoriji nalaze cijevi za dovod vode bez obzira na to jesu li povezane s javnom mrežom ili s nekim kućnim uređajem za opskrbu vodom.

Stan ima kanalizacijske instalacije ako najmanje u jednoj prostoriji stana postoje cijevi za odvod otpadne vode bez obzira na to jesu li povezane s javnom kanalizacijskom mrežom ili s nekim kućnim uređajem za skupljanje otpadne vode (septičke, crne jame i slično) ili se sadržaj kanalizacijskih cijevi prazni izravno u okoliš (otvoreni kanal, rijeka, ponor, more).

Stan ima zahod ako se takav sanitarni uređaj nalazi u kupaonici ili u posebnoj prostoriji unutar stana.

Stan ima kupaonicu ako ima prostoriju u kojoj se nalazi kada ili tuš i u kojoj su uvedene instalacije vodovoda i kanalizacije.

Kratice
m²	četvorni metar

Znakovi
-	nema pojave

Objavljuje Državni zavod za statistiku Republike Hrvatske, Zagreb, Ilica 3, p. p. 80.
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Novinarski upiti: press@dzs.hr

Odgovorne osobe:
Milenka Primorac Čačić, načelnica Sektora poslovnih statistika
Lidija Brković, glavna ravnateljica

Priredili:
Srećko Palej i Ana Šuler Sinković

MOLIMO KORISNIKE DA PRI KORIŠTENJU PODATAKA NAVEDU IZVOR.

Služba za odnose s korisnicima i zaštitu podataka

Informacije i korisnički zahtjevi
Telefon: (+385 1) 48 06 138, 48 06 154, 48 06 115
Elektronička pošta: stat.info@dzs.hr

Pretplata na publikacije
Telefon: (+385 1) 21 00 455
Elektronička pošta: prodaja@dzs.hr

Ilica 3, 10 000 Zagreb Republika Hrvatska
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Elektronička pošta: stat.info@dzs.hr

Izjava o pristupačnosti