Priopćenje

Godina: LXII.
Zagreb, 18. kolovoza 2025.
GRAD-2025-3-1/6
ISSN 1334-0557

IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE U LIPNJU 2025.

 

U lipnju 2025. izdano je 959 građevinskih dozvola, što je za 1,2% više u odnosu na lipanj 2024.

Ukupan broj izdanih građevinskih dozvola od siječnja do lipnja 2025. u usporedbi s istim razdobljem 2024. manji je za 0,6%.

U lipnju 2025.:

- prema vrstama građevina, 87,5% dozvola izdano je za zgrade, a 12,5% za ostale građevine

- prema vrstama radova, 80,1% dozvola izdano je za novogradnju, a 19,9% za rekonstrukcije.

Prema izdanim građevinskim dozvolama u lipnju 2025., predviđeno je građenje 1 628 stanova s prosječnom površinom od 94,2 m2.

1. INDEKSI IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA U LIPNJU 2025.
   Zgrade Ostale građevine Stanovi
broj predviđena vrijednost radova površina volumen broj predviđena vrijednost radova broj korisna površina
VI. 2025.
V. 2025.		 93,0 89,7 89,8 96,0 121,2 108,0 94,3 91,5
VI. 2025.
VI. 2024.		 101,7 130,3 102,8 125,6 97,6 52,0 89,6 94,9
VI. 2025.
Ø 2024.		 98,0 100,1 91,7 102,2 92,9 76,4 95,7 94,8
I. – VI. 2025.
I. – VI. 2024.		 101,0 107,1 86,9 85,9 88,7 74,3 98,5 98,7

G-1. BROJ IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U LIPNJU 2025.

G-2. PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U LIPNJU 2025.

2. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE I PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U LIPNJU 2025.
Vrsta radova Broj dozvola prema vrstama građevina Predviđena vrijednost radova, tis. eura Stanovi
ukupno zgrade ostale građevine ukupno zgrade ostale građevine broj korisna površina, m2
VI. 2025.                
Ukupno 959 839 120 599 142 502 074 97 068 1 628 153 436
Novogradnja 768 676 92 458 140 412 833 45 307 1 543 145 087
Rekonstrukcije  191 163 28 141 002 89 241 51 761 851) 8 3491)
I. – VI. 2025.                
Ukupno 5 932 5 216 716 3 457 745 2 823 132 634 613 10 427 985 404
Novogradnja 4 799 4 272 527 2 748 992 2 332 319 416 673 9 940 940 189
Rekonstrukcije  1 133 944 189 708 753 490 813 217 940 4871) 45 2151)

1) Novi stanovi dobiveni dogradnjom/nadogradnjom ili prenamjenom nestambenog prostora u stan

3. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE ZA ZGRADE U LIPNJU 2025.
   Broj dozvola Površina, m2 Volumen, m3
Ukupno 839 342 538 1 492 928
Nove zgrade 676 324 637 1 420 819
Stambene zgrade 578 200 872 613 132
Stambene zgrade s jednim stanom  382 76 609 233 871
Stambene zgrade s dva stana  43 12 190 37 709
Stambene zgrade s tri i više stanova 150 109 245 332 283
Zgrade za stanovanje zajednica  3 2 828 9 269
Nestambene zgrade  98 123 765 807 687
Hoteli i slične zgrade 10 2 323 9 222
Uredske zgrade  6 2 071 6 711
Zgrade za trgovinu na veliko i malo  9 10 879 55 129
Zgrade za promet i komunikacije  14 1 494 4 689
Industrijske zgrade i skladišta 31 69 963 538 734
Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu, obrazovanje, bolnice i ostale zgrade za zdravstvenu zaštitu 8 24 868 142 371
Ostale nestambene zgrade  20 12 167 50 831
Dogradnja i nadogradnja1) 54 17 901 72 109
Stambene zgrade 39 9 251 26 666
Nestambene zgrade  15 8 650 45 443
Prenamjene i ostale rekonstrukcije 109 - -
Stambene zgrade 79 - -
Nestambene zgrade  30 - -

1) Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz postojeće zgrade ili na njima (novi stanovi, poslovni i drugi prostori)

4. STANOVI U ZGRADAMA ZA KOJE SU IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE PREMA VRSTAMA ZGRADA, GRAĐENJA I BROJU SOBA U LIPNJU 2025.

  Broj stanova Korisna površina, m2 Stanovi prema broju soba
1-sobni 2-sobni 3-sobni 4-sobni 5-sobni 6-sobni 7-sobni 8-sobni i višesobni
Ukupno 1 628 153 436 128 444 540 349 124 33 7 3
Stanovi u novim zgradama 1 543 145 087 124 422 515 330 114 29 7 2
Stambene zgrade 1 543 145 087 124 422 515 330 114 29 7 2
Stambene zgrade s jednim stanom  382 58 888 3 33 84 138 87 28 7 2
Stambene zgrade s dva stana  86 9 567 4 11 30 24 16 1 - -
Stambene zgrade s tri i više stanova 1 075 76 632 117 378 401 168 11 - - -
Nestambene zgrade  - - - - - - - - - -
Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom 73 6 956 4 19 22 16 8 3 - 1
Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni prostor 12 1 393 - 3 3 3 2 1 - -

 

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

Napomena

Državni zavod za statistiku tromjesečno dostavlja podatke o izdanim građevinskim dozvolama u Eurostat. Ti podaci dostupni su na mrežnim stranicama Državnog zavoda za statistiku u STS bazi podataka (bazi kratkoročnih poslovnih statistika) na poveznici https://stsbaza.dzs.hr/.

U STS bazi podataka podaci se prikazuju u obliku izvornih (neprilagođenih), kalendarski prilagođenih te sezonski i kalendarski prilagođenih apsolutnih vrijednosti.

Sezonsko i kalendarsko prilagođavanje provedeno je metodom X13 ARIMA na tromjesečnoj seriji apsolutnih vrijednosti, koja počinje podacima za prvo tromjesečje 2000.

Izvori i metode prikupljanja podataka

Iskazani podaci prikupljeni su izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama (obrazac GRAĐ-44a).

Obuhvat i usporedivost

Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama prikuplja se od upravnih tijela velikih gradova, Grada Zagreba i županija, nadležnih za upravne poslove graditeljstva i Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, koja izdaju građevinske dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 153/13., 20/17., 39/19., 125/19. i 145/24).

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG-u (Metodološke upute br. 41, ISBN 953-6667-33-9, Državni zavod za statistiku, 2002.).

Definicije

Građevine su objekti povezani s tlom, za koje se obavljaju građevinski radovi, načinjeni od građevnih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove, sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, npr. nadstrešnice te građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, npr. skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori (npr. u pothodnicima) i sl.

Stambene zgrade jesu građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Nestambene zgrade jesu građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Površina zgrade jest zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

Korisna površina stana jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

Volumen zgrade jest zbroj volumena svih natkrivenih dijelova zgrade, uključujući vanjske zidove.

Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

Novogradnja je gradnja nove građevine na mjestu na kojem prije nije bilo nikakve građevine ili je postojala, ali je uklonjena.

Rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kakvoća, funkcija) i/ili kojima se produljuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor. Osnova je za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevinske dozvole.

 

 

Kratice  
   
Eurostat Statistički ured Europske unije
m2 četvorni metar
m3 kubični metar
NN Narodne novine
tis. tisuća
   
   
Znakovi  
   
- nema pojave

 

Objavljuje Državni zavod za statistiku Republike Hrvatske, Zagreb, Ilica 3, p. p. 80.
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Novinarski upiti: press@dzs.hr

Odgovorne osobe:
Milenka Primorac Čačić, načelnica Sektora poslovnih statistika
Lidija Brković, glavna ravnateljica

Priredili:
Srećko Palej, Jelena Kristović-Bukovac i Marko Fijan

MOLIMO KORISNIKE DA PRI KORIŠTENJU PODATAKA NAVEDU IZVOR.

Služba za odnose s korisnicima i zaštitu podataka

Informacije i korisnički zahtjevi
Telefon: (+385 1) 48 06 138, 48 06 154, 48 06 115
Elektronička pošta: stat.info@dzs.hr

Pretplata na publikacije
Telefon: (+385 1) 21 00 455
Elektronička pošta: prodaja@dzs.hr

 

Ilica 3, 10 000 Zagreb Republika Hrvatska
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Elektronička pošta:



Copyright © 2025 Republika Hrvatska - Državni zavod za statistiku

Postavke pristupačnosti