Priopćenje

Godina: LXII.
Zagreb, 15. srpnja 2025.
GRAD-2025-3-1/5
ISSN 1334-0557

IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE U SVIBNJU 2025.

 

U svibnju 2025. izdana je 1 001 građevinska dozvola, što je za 4,1% više u odnosu na svibanj 2024.

Ukupan broj izdanih građevinskih dozvola od siječnja do svibnja 2025. u usporedbi s istim razdobljem 2024. manji je za 1,0%.

U svibnju 2025.:

- prema vrstama građevina, 90,1% dozvola izdano je za zgrade, a 9,9% za ostale građevine

- prema vrstama radova, 79,9% dozvola izdano je za novogradnju, a 20,1% za rekonstrukcije.

Prema izdanim građevinskim dozvolama u svibnju 2025., predviđeno je građenje 1 726 stanova s prosječnom površinom od 97,2 m2.

1. INDEKSI IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA U SVIBNJU 2025.
  Zgrade Ostale građevine Stanovi
broj predviđena vrijednost radova površina volumen broj predviđena vrijednost radova broj korisna površina
V. 2025.
IV. 2025.		 100,3 102,5 94,9 101,9 90,0 101,4 74,2 83,6
V. 2025.
V. 2024.		 105,9 131,5 110,4 117,5 90,0 105,3 99,7 97,7
V. 2025.
Ø 2024.		 105,4 111,5 102,1 106,4 76,6 70,7 101,5 103,6
I. – V. 2025.
I. – V. 2024.		 100,9 103,2 84,2 79,7 87,1 80,6 100,3 99,4

G-1. BROJ IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U SVIBNJU 2025.

G-2. PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U SVIBNJU 2025.

2. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE I PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U SVIBNJU 2025.
Vrsta radova Broj dozvola prema vrstama građevina Predviđena vrijednost radova, tis. eura Stanovi
ukupno zgrade ostale građevine ukupno zgrade ostale građevine broj korisna površina, m2
V. 2025.                
Ukupno 1 001 902 99 649 337 559 423 89 914 1 726 167 721
Novogradnja 800 722 78 493 379 428 443 64 936 1 577 154 550
Rekonstrukcije  201 180 21 155 958 130 980 24 978 1491) 13 1711)
I. – V. 2025.                
Ukupno 4 973 4 377 596 2 858 603 2 321 058 537 545 8 799 831 968
Novogradnja 4 031 3 596 435 2 290 852 1 919 486 371 366 8 397 795 102
Rekonstrukcije  942 781 161 567 751 401 572 166 179 4021) 36 8661)

1) Novi stanovi dobiveni dogradnjom/nadogradnjom ili prenamjenom nestambenog prostora u stan

3. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE ZA ZGRADE U SVIBNJU 2025.
  Broj dozvola Površina, m2 Volumen, m3
Ukupno 902 381 424 1 554 749
Nove zgrade 722 324 208 1 248 319
Stambene zgrade 632 221 542 695 029
Stambene zgrade s jednim stanom  428 84 526 261 349
Stambene zgrade s dva stana  57 15 185 46 993
Stambene zgrade s tri i više stanova 146 120 326 381 554
Zgrade za stanovanje zajednica  1 1 505 5 133
Nestambene zgrade  90 102 666 553 290
Hoteli i slične zgrade 9 5 081 20 758
Uredske zgrade  2 2 309 8 260
Zgrade za trgovinu na veliko i malo  10 12 065 55 667
Zgrade za promet i komunikacije  11 1 541 4 982
Industrijske zgrade i skladišta 26 36 873 281 992
Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu, obrazovanje, bolnice i ostale zgrade za zdravstvenu zaštitu 16 26 390 118 515
Ostale nestambene zgrade  16 18 407 63 116
Dogradnja i nadogradnja1) 77 57 216 306 430
Stambene zgrade 49 19 124 60 225
Nestambene zgrade  28 38 092 246 205
Prenamjene i ostale rekonstrukcije 103 - -
Stambene zgrade 70 - -
Nestambene zgrade  33 - -

1) Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz postojeće zgrade ili na njima (novi stanovi, poslovni i drugi prostori)

4. STANOVI U ZGRADAMA ZA KOJE SU IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE PREMA VRSTAMA ZGRADA, GRAĐENJA I BROJU SOBA U SVIBNJU 2025.
  Broj stanova Korisna površina, m2 Stanovi prema broju soba
1-sobni 2-sobni 3-sobni 4-sobni 5-sobni 6-sobni 7-sobni 8-sobni i višesobni
Ukupno 1 726 167 721 104 423 592 360 187 45 9 6
Stanovi u novim zgradama 1 577 154 550 85 377 547 338 172 43 9 6
Stambene zgrade 1 571 154 098 85 373 545 338 172 43 9 6
Stambene zgrade s jednim stanom  428 64 409 11 20 98 151 104 29 9 6
Stambene zgrade s dva stana  114 11 878 6 20 39 27 18 4 - -
Stambene zgrade s tri i više stanova 1 029 77 811 68 333 408 160 50 10 - -
Nestambene zgrade  6 452 - 4 2 - - - - -
Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom 125 11 084 15 39 35 21 14 1 - -
Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni prostor 24 2 087 4 7 10 1 1 1 - -

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

Napomena

Državni zavod za statistiku tromjesečno dostavlja podatke o izdanim građevinskim dozvolama u Eurostat. Ti podaci dostupni su na mrežnim stranicama Državnog zavoda za statistiku u STS bazi podataka (bazi kratkoročnih poslovnih statistika) na poveznici https://stsbaza.dzs.hr/.

U STS bazi podataka podaci se prikazuju u obliku izvornih (neprilagođenih), kalendarski prilagođenih te sezonski i kalendarski prilagođenih apsolutnih vrijednosti.

Sezonsko i kalendarsko prilagođavanje provedeno je metodom X13 ARIMA na tromjesečnoj seriji apsolutnih vrijednosti, koja počinje podacima za prvo tromjesečje 2000.

Izvori i metode prikupljanja podataka

Iskazani podaci prikupljeni su izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama (obrazac GRAĐ-44a).

Obuhvat i usporedivost

Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama prikuplja se od upravnih tijela velikih gradova, Grada Zagreba i županija, nadležnih za upravne poslove graditeljstva i Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, koja izdaju građevinske dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 153/13., 20/17., 39/19., 125/19. i 145/24).

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG-u (Metodološke upute br. 41, ISBN 953-6667-33-9, Državni zavod za statistiku, 2002.).

Definicije

Građevine su objekti povezani s tlom, za koje se obavljaju građevinski radovi, načinjeni od građevnih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove, sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, npr. nadstrešnice te građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, npr. skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori (npr. u pothodnicima) i sl.

Stambene zgrade jesu građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Nestambene zgrade jesu građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Površina zgrade jest zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

Korisna površina stana jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

Volumen zgrade jest zbroj volumena svih natkrivenih dijelova zgrade, uključujući vanjske zidove.

Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

Novogradnja je gradnja nove građevine na mjestu na kojem prije nije bilo nikakve građevine ili je ona postojala, ali je uklonjena.

Rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kakvoća, funkcija) i/ili kojima se produljuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor. Osnova je za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevinske dozvole.

 

Kratice  
   
Eurostat Statistički ured Europske unije
m2 četvorni metar
m3 kubični metar
NN Narodne novine
tis. tisuća
   
   
Znakovi  
   
- nema pojave

 

Objavljuje Državni zavod za statistiku Republike Hrvatske, Zagreb, Ilica 3, p. p. 80.
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Novinarski upiti: press@dzs.hr

Odgovorne osobe:
Milenka Primorac Čačić, načelnica Sektora poslovnih statistika
Lidija Brković, glavna ravnateljica

Priredili:
Srećko Palej, Jelena Kristović-Bukovac i Marko Fijan

MOLIMO KORISNIKE DA PRI KORIŠTENJU PODATAKA NAVEDU IZVOR.

Služba za odnose s korisnicima i zaštitu podataka

Informacije i korisnički zahtjevi
Telefon: (+385 1) 48 06 138, 48 06 154, 48 06 115
Elektronička pošta: stat.info@dzs.hr

Pretplata na publikacije
Telefon: (+385 1) 21 00 455
Elektronička pošta: prodaja@dzs.hr

 

Ilica 3, 10 000 Zagreb Republika Hrvatska
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Elektronička pošta:



Copyright © 2025 Republika Hrvatska - Državni zavod za statistiku

Postavke pristupačnosti