Priopćenje

Godina: LXII.
Zagreb, 15. svibnja 2025.
GRAD-2025-3-1/3
ISSN 1334-0557

IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE U OŽUJKU 2025.

 

U ožujku 2025. izdane su 1 063 građevinske dozvole, što je manje za 4,1% u odnosu na ožujak 2024.

Ukupan broj izdanih građevinskih dozvola od siječnja do ožujka 2025. u usporedbi s istim razdobljem 2024. na istoj je razini.

U ožujku 2025.:

- prema vrstama građevina 88,5% dozvola izdano je za zgrade, a 11,5% za ostale građevine

- prema vrstama radova, 81,3% dozvola izdano je za novogradnju, a 18,7% za rekonstrukcije.

Prema izdanim građevinskim dozvolama u ožujku 2025., predviđeno je građenje 1 792 stana s prosječnom površinom od 98,7 m2.

1. INDEKSI IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA U OŽUJKU 2025.
  Zgrade Ostale građevine Stanovi
broj predviđena vrijednost radova površina volumen broj predviđena vrijednost radova broj korisna površina
III. 2025.
II. 2025.		 112,2 119,9 116,6 104,5 93,8 69,8 120,5 121,2
III. 2025.
III. 2024.		 100,7 102,1 82,3 62,2 70,1 66,4 90,6 98,1
III. 2025.
Ø 2024.		 109,9 92,7 82,4 69,9 94,5 84,3 105,4 109,3
I. – III. 2025.
I. – III. 2024.		 100,0 86,3 67,2 58,8 100,0 79,6 89,5 92,8

G-1. BROJ IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U OŽUJKU 2025.

G-2. PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U OŽUJKU 2025.

2. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE I PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U OŽUJKU 2025.
Vrsta radova Broj dozvola prema vrstama građevina Predviđena vrijednost radova, tis. eura Stanovi
ukupno zgrade ostale građevine ukupno zgrade ostale građevine broj korisna površina, m2
III. 2025.                
Ukupno 1 063 941 122 572 016 464 821 107 195 1 792 176 873
Novogradnja 864 775 89 445 789 364 407 81 382 1 724 170 323
Rekonstrukcije  199 166 33 126 227 100 414 25 813 681) 6 5501)
I. – III. 2025.                
Ukupno 2 963 2 576 387 1 574 566 1 215 623 358 943 4 747 463 517
Novogradnja 2 386 2 120 266 1 265 674 1 002 034 263 640 4 552 445 954
Rekonstrukcije  577 456 121 308 892 213 589 95 303 1951) 17 5631)

1) Novi stanovi dobiveni dogradnjom/nadogradnjom ili prenamjenom nestambenog prostora u stan

3. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE ZA ZGRADE U OŽUJKU 2025.
  Broj dozvola Površina, m2 Volumen, m3
Ukupno 941 307 978 1 020 596
Nove zgrade 775 278 637 937 487
Stambene zgrade 690 225 300 696 059
Stambene zgrade s jednim stanom  452 89 328 274 469
Stambene zgrade s dva stana  75 20 333 63 034
Stambene zgrade s tri i više stanova 163 115 639 358 556
Zgrade za stanovanje zajednica  - - -
Nestambene zgrade  85 53 337 241 428
Hoteli i slične zgrade 4 1 632 4 605
Uredske zgrade  1 1 827 6 517
Zgrade za trgovinu na veliko i malo  6 4 404 22 696
Zgrade za promet i komunikacije  12 1 142 4 263
Industrijske zgrade i skladišta 23 24 049 116 258
Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu, obrazovanje, bolnice i ostale zgrade za zdravstvenu zaštitu 10 14 548 63 834
Ostale nestambene zgrade  29 5 735 23 255
Dogradnja i nadogradnja1) 58 29 341 83 109
Stambene zgrade 42 7 618 23 405
Nestambene zgrade  16 21 723 59 704
Prenamjene i ostale rekonstrukcije 108 - -
Stambene zgrade 72 - -
Nestambene zgrade  36 - -

1) Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz postojeće zgrade ili na njima (novi stanovi, poslovni i drugi prostori)

4. STANOVI U ZGRADAMA ZA KOJE SU IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE PREMA VRSTAMA ZGRADA, GRAĐENJA I BROJU SOBA U OŽUJKU 2025.
  Broj stanova Korisna površina, m2 Stanovi prema broju soba
1-sobni 2-sobni 3-sobni 4-sobni 5-sobni 6-sobni 7-sobni 8-sobni i višesobni
Ukupno 1 792 176 873 174 409 566 424 164 42 8 5
Stanovi u novim zgradama 1 724 170 323 164 394 545 410 157 41 8 5
Stambene zgrade 1 722 170 113 164 394 543 410 157 41 8 5
Stambene zgrade s jednim stanom  452 69 673 11 35 90 148 121 35 8 4
Stambene zgrade s dva stana  150 15 726 7 28 48 55 6 6 - -
Stambene zgrade s tri i više stanova 1 120 84 714 146 331 405 207 30 - - 1
Nestambene zgrade  2 210 - - 2 - - - - -
Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom 58 5 526 7 13 20 11 7 - - -
Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni prostor 10 1 024 3 2 1 3 - 1 - -

 

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

Napomena

Državni zavod za statistiku tromjesečno dostavlja podatke o izdanim građevinskim dozvolama u Eurostat. Ti podaci dostupni su na mrežnim stranicama Državnog zavoda za statistiku u STS bazi podataka (bazi kratkoročnih poslovnih statistika) na poveznici https://stsbaza.dzs.hr/.

U STS bazi podataka podaci se prikazuju u obliku izvornih (neprilagođenih), kalendarski prilagođenih te sezonski i kalendarski prilagođenih apsolutnih vrijednosti.

Sezonsko i kalendarsko prilagođavanje provedeno je metodom X13 ARIMA na tromjesečnoj seriji apsolutnih vrijednosti, koja počinje podacima za prvo tromjesečje 2000.

Izvori i metode prikupljanja podataka

Iskazani podaci prikupljeni su izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama (obrazac GRAĐ-44a).

Obuhvat i usporedivost

Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama prikuplja se od upravnih tijela velikih gradova, Grada Zagreba i županija, nadležnih za upravne poslove graditeljstva i Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, koja izdaju građevinske dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 153/13., 20/17., 39/19., 125/19. i 145/24).

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG-u (Metodološke upute br. 41, ISBN 953-6667-33-9, Državni zavod za statistiku, 2002.).

Definicije

Građevine su objekti povezani s tlom, za koje se obavljaju građevinski radovi, načinjeni od građevnih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove, sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, npr. nadstrešnice te građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, npr. skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori (npr. u pothodnicima) i sl.

Stambene zgrade jesu građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Nestambene zgrade jesu građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Površina zgrade jest zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

Korisna površina stana jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

Volumen zgrade jest zbroj volumena svih natkrivenih dijelova zgrade, uključujući vanjske zidove.

Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

Novogradnja je gradnja nove građevine na mjestu na kojem prije nije bilo nikakve građevine ili je postojala, ali je uklonjena.

Rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kakvoća, funkcija) i/ili kojima se produljuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor. Osnova je za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevinske dozvole.

 

Kratice  
   
Eurostat Statistički ured Europske unije
m2 četvorni metar
m3 kubični metar
NN Narodne novine
tis. tisuća
   
   
Znakovi  
   
- nema pojave

 

Objavljuje Državni zavod za statistiku Republike Hrvatske, Zagreb, Ilica 3, p. p. 80.
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Novinarski upiti: press@dzs.hr

Odgovorne osobe:
Milenka Primorac Čačić, načelnica Sektora poslovnih statistika
Lidija Brković, glavna ravnateljica

Priredili:
Srećko Palej, Jelena Kristović-Bukovac i Marko Fijan

MOLIMO KORISNIKE DA PRI KORIŠTENJU PODATAKA NAVEDU IZVOR.

Služba za odnose s korisnicima i zaštitu podataka

Informacije i korisnički zahtjevi
Telefon: (+385 1) 48 06 138, 48 06 154, 48 06 115
Elektronička pošta: stat.info@dzs.hr

Pretplata na publikacije
Telefon: (+385 1) 21 00 455
Elektronička pošta: prodaja@dzs.hr

 

 

Ilica 3, 10 000 Zagreb Republika Hrvatska
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Elektronička pošta:



Copyright © 2025 Republika Hrvatska - Državni zavod za statistiku

Postavke pristupačnosti