Priopćenje

Godina: LXII.
Zagreb, 15. travnja 2025.
GRAD-2025-3-1/2
ISSN 1334-0557

IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE U VELJAČI 2025.

 

U veljači 2025. izdano je 969 građevinskih dozvola, što je manje za 0,5% u odnosu na veljaču 2024.

Ukupan broj izdanih građevinskih dozvola od siječnja do veljače 2025. u usporedbi s istim razdobljem 2024. veći je za 2,4%.

U veljači 2025.:

- prema vrstama građevina, 86,6% dozvola izdano je za zgrade, a 13,4% za ostale građevine

- prema vrstama radova, 81,9% dozvola izdano je za novogradnju, a 18,1% za rekonstrukcije

Prema izdanim građevinskim dozvolama u veljači 2025., predviđeno je građenje 1 487 stanova s prosječnom površinom od 98,2 m2.

1. INDEKSI IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA U VELJAČI 2025.
  Zgrade Ostale građevine Stanovi
broj predviđena vrijednost radova površina volumen broj predviđena vrijednost radova broj korisna površina
II. 2025.
I. 2025.		 105,4 106,8 94,4 97,3 96,3 156,3 101,3 103,7
II. 2025.
II. 2024.		 97,3 88,6 69,8 77,0 116,1 129,1 84,7 85,1
II. 2025.
Ø 2024.		 98,0 77,3 70,7 66,8 100,6 120,8 87,4 90,2
I. – II. 2025.
I. – II. 2024.		 99,6 78,8 60,8 57,1 124,4 86,9 88,9 89,8

G-1. BROJ IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U VELJAČI 2025.

G-2. PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U VELJAČI 2025.

2. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE I PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U VELJAČI 2025.
Vrsta radova Broj dozvola prema vrstama građevina Predviđena vrijednost radova, tis. eura Stanovi
ukupno zgrade ostale građevine ukupno zgrade ostale građevine broj korisna površina, m2
II. 2025.                
Ukupno 969 839 130 541 292 387 783 153 509 1 487 145 955
Novogradnja 794 700 94 456 748 334 019 122 729 1 441 141 506
Rekonstrukcije  175 139 36 84 544 53 764 30 780 461) 4 4491)
I. – II. 2025.                
Ukupno 1 900 1 635 265 1 002 550 750 802 251 748 2 955 286 644
Novogradnja 1 522 1 345 177 819 885 637 627 182 258 2 828 275 631
Rekonstrukcije  378 290 88 182 665 113 175 69 490 1271) 11 0131)

1) Novi stanovi dobiveni dogradnjom/nadogradnjom ili prenamjenom nestambenog prostora u stan

3. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE ZA ZGRADE U VELJAČI 2025.
  Broj dozvola Površina, m2 Volumen, m3
Ukupno 839 264 063 976 436
Nove zgrade 700 250 246 921 793
Stambene zgrade 603 182 641 558 328
Stambene zgrade s jednim stanom  376 76 587 232 997
Stambene zgrade s dva stana  72 17 720 54 415
Stambene zgrade s tri i više stanova 155 88 334 270 916
Zgrade za stanovanje zajednica  - - -
Nestambene zgrade  97 67 605 363 465
Hoteli i slične zgrade 14 5 973 18 920
Uredske zgrade  6 6 783 23 040
Zgrade za trgovinu na veliko i malo  11 9 419 64 392
Zgrade za promet i komunikacije  12 2 684 12 418
Industrijske zgrade i skladišta 22 20 988 152 080
Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu, obrazovanje, bolnice i ostale zgrade za zdravstvenu zaštitu 10 15 682 68 891
Ostale nestambene zgrade  22 6 076 23 724
Dogradnja i nadogradnja1) 45 13 817 54 643
Stambene zgrade 27 4 663 14 147
Nestambene zgrade  18 9 154 40 496
Prenamjene i ostale rekonstrukcije 94 - -
Stambene zgrade 67 - -
Nestambene zgrade  27 - -

1) Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz postojeće zgrade ili na njima (novi stanovi, poslovni i drugi prostori).

4. STANOVI U ZGRADAMA ZA KOJE SU IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE PREMA VRSTAMA ZGRADA, GRAĐENJA I BROJU SOBA U VELJAČI 2025.

  Broj stanova Korisna površina, m2 Stanovi prema broju soba
1-sobni 2-sobni 3-sobni 4-sobni 5-sobni 6-sobni 7-sobni 8-sobni i višesobni
Ukupno 1 487 145 955 78 450 470 317 116 44 7 5
Stanovi u novim zgradama 1 441 141 506 77 436 462 299 113 42 7 5
Stambene zgrade 1 438 141 356 77 436 459 299 113 42 7 5
Stambene zgrade s jednim stanom  376 59 714 8 19 69 136 96 39 5 4
Stambene zgrade s dva stana  144 13 878 6 45 49 31 9 2 2 -
Stambene zgrade s tri i više stanova 918 67 764 63 372 341 132 8 1 - 1
Nestambene zgrade  3 150 - - 3 - - - - -
Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom 38 3 657 1 12 6 14 3 2 - -
Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni prostor 8 792 - 2 2 4 - - - -

 

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

Napomena

Državni zavod za statistiku tromjesečno dostavlja podatke o izdanim građevinskim dozvolama u Eurostat. Ti podaci dostupni su na mrežnim stranicama Državnog zavoda za statistiku u STS bazi podataka (bazi kratkoročnih poslovnih statistika) na poveznici https://stsbaza.dzs.hr/.

U STS bazi podataka podaci se prikazuju u obliku izvornih (neprilagođenih), kalendarski prilagođenih te sezonski i kalendarski prilagođenih apsolutnih vrijednosti.

Sezonsko i kalendarsko prilagođavanje provedeno je metodom X13 ARIMA na tromjesečnoj seriji apsolutnih vrijednosti, koja počinje podacima za prvo tromjesečje 2000.

Izvori i metode prikupljanja podataka

Iskazani podaci prikupljeni su izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama (obrazac GRAĐ-44a).

Obuhvat i usporedivost

Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama prikuplja se od upravnih tijela velikih gradova, Grada Zagreba i županija, nadležnih za upravne poslove graditeljstva i Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, koja izdaju građevinske dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 153/13., 20/17., 39/19., 125/19. i 145/24.).

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG-u (Metodološke upute br. 41, ISBN 953-6667-33-9, Državni zavod za statistiku, 2002.).

Definicije

Građevine su objekti povezani s tlom, za koje se obavljaju građevinski radovi, načinjeni od građevnih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove, sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, npr. nadstrešnice te građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, npr. skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori (npr. u pothodnicima) i sl.

Stambene zgrade jesu građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Nestambene zgrade jesu građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Površina zgrade jest zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

Korisna površina stana jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

Volumen zgrade jest zbroj volumena svih natkrivenih dijelova zgrade, uključujući vanjske zidove.

Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

Novogradnja je gradnja nove građevine na mjestu na kojem prije nije bilo nikakve građevine ili je postojala, ali je uklonjena.

Rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kakvoća, funkcija) i/ili kojima se produljuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor. Osnova je za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevinske dozvole.

 

Kratice  
   
Eurostat Statistički ured Europske unije
m2 četvorni metar
m3 kubični metar
NN Narodne novine
tis. tisuća
   
   
Znakovi  
   
- nema pojave

 

Objavljuje Državni zavod za statistiku Republike Hrvatske, Zagreb, Ilica 3, p. p. 80.
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Novinarski upiti: press@dzs.hr

Odgovorne osobe:
Milenka Primorac Čačić, načelnica Sektora poslovnih statistika
Lidija Brković, glavna ravnateljica

Priredili:
Srećko Palej, Jelena Kristović-Bukovac i Marko Fijan

MOLIMO KORISNIKE DA PRI KORIŠTENJU PODATAKA NAVEDU IZVOR.

Služba za odnose s korisnicima i zaštitu podataka

Informacije i korisnički zahtjevi
Telefon: (+385 1) 48 06 138, 48 06 154, 48 06 115
Elektronička pošta: stat.info@dzs.hr

Pretplata na publikacije
Telefon: (+385 1) 21 00 455
Elektronička pošta: prodaja@dzs.hr

 

Ilica 3, 10 000 Zagreb Republika Hrvatska
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Elektronička pošta:



Copyright © 2025 Republika Hrvatska - Državni zavod za statistiku

Postavke pristupačnosti