Priopćenje

Godina: LXII.
Zagreb, 14. ožujka 2025.
GRAD-2025-3-1/1
ISSN 1334-0557

IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE U SIJEČNJU 2025.

 

U siječnju 2025. izdana je 931 građevinska dozvola, što je više za 5,7% u odnosu na siječanj 2024.

U siječnju 2025.:

- prema vrstama građevina, 85,5% dozvola izdano je za zgrade, a 14,5% za ostale građevine

- prema vrstama radova, 78,2% dozvola izdano je za novogradnju, a 21,8% za rekonstrukcije.

Prema izdanim građevinskim dozvolama u siječnju 2025., predviđeno je građenje 1 468 stanova s prosječnom površinom od 95,8 m2.

1. INDEKSI IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA U SIJEČNJU 2025.
  Zgrade Ostale građevine Stanovi
broj predviđena vrijednost radova površina volumen broj predviđena vrijednost radova broj korisna površina
I. 2025.
XII. 2024.		 95,9 33,9 47,0 33,6 105,5 83,2 95,2 95,4
I. 2025.
I. 2024.		 102,1 70,5 54,3 45,7 133,7 57,5 93,6 95,2
I. 2025.
Ø 2024.		 93,0 72,4 74,8 68,7 104,5 77,3 86,3 86,9

G-1. BROJ IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U SIJEČNJU 2025.

G-2. PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U SIJEČNJU 2025.

2. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE I PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U SIJEČNJU 2025.
Vrsta radova Broj dozvola prema vrstama građevina Predviđena vrijednost radova, tis. eura Stanovi
ukupno zgrade ostale građevine ukupno zgrade ostale građevine broj korisna površina, m2
I. 2025.                
Ukupno 931 796 135 461 258 363 019 98 239 1 468 140 689
Novogradnja 728 645 83 363 137 303 608 59 529 1 387 134 125
Rekonstrukcije  203 151 52 98 121 59 411 38 710 811) 6 5641)

1) Novi stanovi dobiveni dogradnjom/nadogradnjom ili prenamjenom nestambenog prostora u stan

3. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE ZA ZGRADE U SIJEČNJU 2025.
  Broj dozvola Površina, m2 Volumen, m3
Ukupno 796 279 701 1 003 636
Nove zgrade 645 263 951 952 329
Stambene zgrade 552 178 837 545 678
Stambene zgrade s jednim stanom  378 77 548 237 047
Stambene zgrade s dva stana  64 17 652 54 448
Stambene zgrade s tri i više stanova 109 81 008 246 098
Zgrade za stanovanje zajednica  1 2 629 8 085
Nestambene zgrade  93 85 114 406 651
Hoteli i slične zgrade 13 18 520 55 488
Uredske zgrade  5 4 851 16 748
Zgrade za trgovinu na veliko i malo  8 17 295 101 980
Zgrade za promet i komunikacije  19 6 713 18 212
Industrijske zgrade i skladišta 17 22 188 153 155
Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu, obrazovanje, bolnice i ostale zgrade za zdravstvenu zaštitu 8 12 077 47 631
Ostale nestambene zgrade  23 3 470 13 437
Dogradnja i nadogradnja1) 56 15 750 51 307
Stambene zgrade 40 6 917 20 241
Nestambene zgrade  16 8 833 31 066
Prenamjene i ostale rekonstrukcije 95 - -
Stambene zgrade 72 - -
Nestambene zgrade  23 - -

1) Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz postojeće zgrade ili na njima (novi stanovi, poslovni i drugi prostori)

4. STANOVI U ZGRADAMA ZA KOJE SU IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE PREMA VRSTAMA ZGRADA, GRAĐENJA I BROJU SOBA U SIJEČNJU 2025.

  Broj stanova Korisna površina, m2 Stanovi prema broju soba
1-sobni 2-sobni 3-sobni 4-sobni 5-sobni 6-sobni 7-sobni 8-sobni i višesobni
Ukupno 1 468 140 689 97 495 435 256 140 27 15 3
Stanovi u novim zgradama 1 387 134 125 86 467 415 240 134 27 15 3
Stambene zgrade 1 378 133 355 84 462 414 239 134 27 15 3
Stambene zgrade s jednim stanom  378 60 565 5 24 68 123 116 25 14 3
Stambene zgrade s dva stana  128 13 542 6 17 52 43 7 2 1 -
Stambene zgrade s tri i više stanova 872 59 248 73 421 294 73 11 - - -
Nestambene zgrade  9 770 2 5 1 1 - - - -
Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom 62 5 149 11 15 18 14 4 - - -
Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni prostor 19 1 415 - 13 2 2 2 - - -

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

Napomena

Državni zavod za statistiku tromjesečno dostavlja podatke o izdanim građevinskim dozvolama u Eurostat. Ti podaci dostupni su na mrežnim stranicama Državnog zavoda za statistiku u STS bazi podataka (bazi kratkoročnih poslovnih statistika) na poveznici https://stsbaza.dzs.hr/.

U STS bazi podataka podaci se prikazuju u obliku izvornih (neprilagođenih), kalendarski prilagođenih te sezonski i kalendarski prilagođenih apsolutnih vrijednosti.

Sezonsko i kalendarsko prilagođavanje provedeno je metodom X13 ARIMA na tromjesečnoj seriji apsolutnih vrijednosti, koja počinje podacima za prvo tromjesečje 2000.

Izvori i metode prikupljanja podataka

Iskazani podaci prikupljeni su izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama (obrazac GRAĐ-44a).

Obuhvat i usporedivost

Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama prikuplja se od upravnih tijela velikih gradova, Grada Zagreba i županija, nadležnih za upravne poslove graditeljstva i Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, koja izdaju građevinske dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 153/13., 20/17., 39/19., 125/19. i 145/24).

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG-u (Metodološke upute br. 41, ISBN 953-6667-33-9, Državni zavod za statistiku, 2002.).

Definicije

Građevine su objekti povezani s tlom, za koje se obavljaju građevinski radovi, načinjeni od građevnih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove, sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, npr. nadstrešnice te građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, npr. skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori (npr. u pothodnicima) i sl.

Stambene zgrade jesu građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Nestambene zgrade jesu građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Površina zgrade jest zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

Korisna površina stana jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

Volumen zgrade jest zbroj volumena svih natkrivenih dijelova zgrade, uključujući vanjske zidove.

Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

Novogradnja je gradnja nove građevine na mjestu na kojem prije nije bilo nikakve građevine ili je postojala, ali je uklonjena.

Rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kakvoća, funkcija) i/ili kojima se produljuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor. Osnova je za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevinske dozvole.

 

Kratice  
   
Eurostat Statistički ured Europske unije
m2 četvorni metar
m3 kubični metar
NN Narodne novine
tis. tisuća
   
   
Znakovi  
   
- nema pojave

 

Objavljuje Državni zavod za statistiku Republike Hrvatske, Zagreb, Ilica 3, p. p. 80.
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Novinarski upiti: press@dzs.hr

Odgovorne osobe:
Milenka Primorac Čačić, načelnica Sektora poslovnih statistika
Lidija Brković, glavna ravnateljica

Priredili:
Srećko Palej, Jelena Kristović-Bukovac i Marko Fijan

MOLIMO KORISNIKE DA PRI KORIŠTENJU PODATAKA NAVEDU IZVOR.

Služba za odnose s korisnicima i zaštitu podataka

Informacije i korisnički zahtjevi
Telefon: (+385 1) 48 06 138, 48 06 154, 48 06 115
Elektronička pošta: stat.info@dzs.hr

Pretplata na publikacije
Telefon: (+385 1) 21 00 455
Elektronička pošta: prodaja@dzs.hr

Ilica 3, 10 000 Zagreb Republika Hrvatska
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Elektronička pošta:



Copyright © 2025 Republika Hrvatska - Državni zavod za statistiku

Postavke pristupačnosti