Priopćenje

Godina: LX.

Zagreb, 14. rujna 2023.

GRAD-2023-3-1/7

ISSN 1334-0557

IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE U SRPNJU 2023.

U srpnju 2023. izdane su 774 građevinske dozvole, što je manje za 0,1% u odnosu na srpanj 2022.

Ukupan broj izdanih građevinskih dozvola od siječnja do srpnja 2023. u usporedbi s istim razdobljem 2022. veći je za 2,9%.

U srpnju 2023.:

- prema vrstama građevina, 85,8% dozvola izdano je za zgrade, a 14,2% za ostale građevine

- prema vrstama radova, 77,8% dozvola izdano je za novogradnju, a 22,2% za rekonstrukcije.

Prema izdanim građevinskim dozvolama u srpnju 2023., predviđeno je građenje 1 138 stanova s prosječnom površinom od 99,3 m².

1. INDEKSI IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA U SRPNJU 2023.

	Zgrade				Ostale građevine		Stanovi
	broj	predviđena vrijednost radova	površina	volumen	broj	predviđena vrijednost radova	broj	korisna površina
VII. 2023. VI. 2023.	97,4	102,0	96,7	89,7	100,9	140,3	99,2	98,2
VII. 2023. VII. 2022.	99,6	119,4	87,0	78,8	101,9	91,2	81,8	88,6
VII. 2023. Ø 2022.	82,0	80,5	69,5	60,3	91,0	111,4	71,9	74,5
I. – VII. 2023. I. – VII. 2022.	101,8	129,9	108,0	116,4	110,1	128,0	90,9	93,6

G-1. BROJ IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U SRPNJU 2023.

G-2. PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U SRPNJU 2023.

2. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE I PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U SRPNJU 2023.

Vrsta radova	Broj dozvola prema vrstama građevina			Predviđena vrijednost radova, tis. eura			Stanovi
Vrsta radova	ukupno	zgrade	ostale građevine	ukupno	zgrade	ostale građevine	broj	korisna površina, m²
VII. 2023.
Ukupno	774	664	110	423 534	283 959	139 575	1 138	113 039
Novogradnja	602	526	76	284 390	226 934	57 456	1 093	108 796
Rekonstrukcije	172	138	34	139 144	57 025	82 119	45¹⁾	4 243¹⁾
I. – VII. 2023.
Ukupno	6 573	5 656	917	3 756 253	2 728 656	1 027 597	9 938	979 579
Novogradnja	5 160	4 532	628	2 658 324	2 149 778	508 546	9 430	932 494
Rekonstrukcije	1 413	1 124	289	1 097 929	578 878	519 051	508¹⁾	47 085¹⁾

1) Novi stanovi dobiveni dogradnjom/nadogradnjom ili prenamjenom nestambenog prostora u stan

3. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE ZA ZGRADE U SRPNJU 2023.

	Broj dozvola	Površina, m²	Volumen, m³
Ukupno	664	240 231	867 981
Nove zgrade	526	230 091	827 679
Stambene zgrade	441	144 434	452 380
Stambene zgrade s jednim stanom	284	58 563	184 590
Stambene zgrade s dva stana	49	13 341	42 014
Stambene zgrade s tri i više stanova	108	72 530	225 776
Zgrade za stanovanje zajednica	-	-	-
Nestambene zgrade	85	85 657	375 299
Hoteli i slične zgrade	4	1 014	3 231
Uredske zgrade	5	3 678	12 363
Zgrade za trgovinu na veliko i malo	11	6 631	40 959
Zgrade za promet i komunikacije	7	11 730	32 730
Industrijske zgrade i skladišta	13	27 653	168 473
Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu, obrazovanje, bolnice i ostale zgrade za zdravstvenu zaštitu	6	5 371	20 457
Ostale nestambene zgrade	39	29 580	97 086
Dogradnja i nadogradnja¹⁾	42	10 140	40 302
Stambene zgrade	27	4 256	12 566
Nestambene zgrade	15	5 884	27 736
Prenamjene i ostale rekonstrukcije	96	-	-
Stambene zgrade	74	-	-
Nestambene zgrade	22	-	-

1) Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz postojeće zgrade ili na njima (novi stanovi, poslovni i drugi prostori)

4. STANOVI U ZGRADAMA ZA KOJE SU IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE PREMA VRSTAMA ZGRADA, GRAĐENJA I BROJU SOBA U SRPNJU 2023.

	Broj stanova	Korisna površina, m²	Stanovi prema broju soba
	Broj stanova	Korisna površina, m²	1-sobni	2-sobni	3-sobni	4-sobni	5-sobni	6-sobni	7-sobni	8-sobni i višesobni
Ukupno	1 138	113 039	63	301	406	242	88	30	6	2
Stanovi u novim zgradama	1 093	108 796	53	294	391	233	84	30	6	2
Stambene zgrade	1 091	108 637	53	292	391	233	84	30	6	2
Stambene zgrade s jednim stanom	284	45 159	6	19	47	114	63	27	6	2
Stambene zgrade s dva stana	98	10 270	5	18	40	31	3	1	-	-
Stambene zgrade s tri i više stanova	709	53 208	42	255	304	88	18	2	-	-
Nestambene zgrade	2	159	-	2	-	-	-	-	-	-
Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom	36	3 319	8	5	13	8	2	-	-	-
Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni prostor	9	924	2	2	2	1	2	-	-	-

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

Napomena

Državni zavod za statistiku tromjesečno dostavlja podatke o izdanim građevinskim dozvolama u Eurostat. Ti podaci dostupni su na mrežnim stranicama Državnog zavoda za statistiku u STS bazi podataka (bazi kratkoročnih poslovnih statistika) na poveznici https://stsbaza.dzs.hr/.

U STS bazi podataka podaci se prikazuju u obliku izvornih (neprilagođenih), kalendarski prilagođenih te sezonski i kalendarski prilagođenih apsolutnih vrijednosti.

Sezonsko i kalendarsko prilagođavanje provedeno je metodom X13 ARIMA na tromjesečnoj seriji apsolutnih vrijednosti, koja počinje podacima za prvo tromjesečje 2000.

Izvori i metode prikupljanja podataka

Iskazani podaci prikupljeni su izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama (obrazac GRAĐ-44a).

Obuhvat i usporedivost

Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama prikuplja se od upravnih tijela velikih gradova, Grada Zagreba i županija, nadležnih za upravne poslove graditeljstva i Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, koja izdaju građevinske dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 153/13., 20/17., 39/19. i 125/19.).

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG-u (Metodološke upute br. 41, ISBN 953-6667-33-9, Državni zavod za statistiku, 2002.).

Definicije

Građevine su objekti povezani s tlom, za koje se obavljaju građevinski radovi, načinjeni od građevnih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove, sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, npr. nadstrešnice te građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, npr. skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori (npr. u pothodnicima) i sl.

Stambene zgrade jesu građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Nestambene zgrade jesu građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Površina zgrade jest zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

Korisna površina stana jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

Volumen zgrade jest zbroj volumena svih natkrivenih dijelova zgrade uključujući vanjske zidove.

Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

Novogradnja je gradnja nove građevine na mjestu na kojem prije nije bilo nikakve građevine ili je postojala, ali je uklonjena.

Rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kakvoća, funkcija) i/ili kojima se produljuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor. Osnova je za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevinske dozvole.

Kratice

Eurostat	Statistički ured Europske unije
m²	četvorni metar
m³	kubični metar
NN	Narodne novine
tis.	tisuća


Znakovi

-	nema pojave

Objavljuje Državni zavod za statistiku Republike Hrvatske, Zagreb, Ilica 3, p. p. 80.
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Novinarski upiti: press@dzs.hr

Odgovorne osobe:
Milenka Primorac Čačić, načelnica Sektora poslovnih statistika
Lidija Brković, glavna ravnateljica

Priredili:
Srećko Palej, Jelena Kristović-Bukovac i Marko Fijan

MOLIMO KORISNIKE DA PRI KORIŠTENJU PODATAKA NAVEDU IZVOR.

Služba za odnose s korisnicima i zaštitu podataka

Informacije i korisnički zahtjevi
Telefon: (+385 1) 48 06 138, 48 06 154
Elektronička pošta: stat.info@dzs.hr

Pretplata na publikacije
Telefon: (+385 1) 48 06 115
Elektronička pošta: prodaja@dzs.hr

Ilica 3, 10 000 Zagreb Republika Hrvatska
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Elektronička pošta: stat.info@dzs.hr

Izjava o pristupačnosti