Priopćenje

Godina: LIX.

Zagreb, 13. svibnja 2022.

GRAD-2022-3-1/3

ISSN 1334-0557

IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE U OŽUJKU 2022.

U ožujku 2022. izdane su 1 032 građevinske dozvole, što je manje za 7,9% u odnosu na ožujak 2021.

Ukupan broj izdanih građevinskih dozvola od siječnja do ožujka 2022. u usporedbi s istim razdobljem 2021. veći je za 3,9%.

U ožujku 2022.:

- prema vrstama građevina, 88,9% dozvola izdano je za zgrade, a 11,1% za ostale građevine

- prema vrstama radova, 79,2% dozvola izdano je za novogradnju, a 20,8% za rekonstrukcije.

Prema izdanim građevinskim dozvolama u ožujku 2022., predviđeno je građenje 1 947 stanova s prosječnom površinom od 95,7 m².

1. INDEKSI IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA U OŽUJKU 2022.

	Zgrade				Ostale građevine		Stanovi
	broj	predviđena vrijednost radova	površina	volumen	broj	predviđena vrijednost radova	broj	korisna površina
III. 2022. II. 2022.	104,1	112,3	129,5	136,7	102,7	100,9	117,2	115,5
III. 2022. III. 2021.	99,5	119,8	108,3	110,7	57,9	77,9	119,2	119,6
III. 2022. Ø 2021.	122,5	135,5	138,6	136,5	87,6	98,4	140,3	144,0
I. – III. 2022. I. – III. 2021.	111,2	137,0	122,6	121,1	69,4	100,6	125,2	127,7

G-1. BROJ IZDANIH GRAĐEVINSKIH DOZVOLA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U OŽUJKU 2022.

G-2. PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U OŽUJKU 2022.

2. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE I PREDVIĐENA VRIJEDNOST RADOVA PREMA VRSTAMA GRAĐEVINA I RADOVA U OŽUJKU 2022.

Vrsta radova	Broj dozvola prema vrstama građevina			Predviđena vrijednost radova, tis. kuna			Stanovi
Vrsta radova	ukupno	zgrade	ostale građevine	ukupno	zgrade	ostale građevine	broj	korisna površina, m²
III. 2022.
Ukupno	1 032	918	114	3 346 420	2 664 618	681 802	1 947	186 244
Novogradnja	817	738	79	2 752 907	2 375 010	377 897	1 857	177 271
Rekonstrukcije	215	180	35	593 513	289 608	303 905	90¹⁾	8 973¹⁾
I. – III. 2022.
Ukupno	2 812	2 485	327	9 507 536	7 487 840	2 019 696	5 156	490 628
Novogradnja	2 272	2 026	246	7 481 334	6 520 619	960 715	4 888	464 708
Rekonstrukcije	540	459	81	2 026 202	967 221	1 058 981	268¹⁾	25 920¹⁾

1) Novi stanovi dobiveni dogradnjom/nadogradnjom ili prenamjenom nestambenog prostora u stan

3. IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE ZA ZGRADE U OŽUJKU 2022.

	Broj dozvola	Površina, m²	Volumen, m³
Ukupno	918	398 607	1 537 312
Nove zgrade	738	373 142	1 381 695
Stambene zgrade	649	243 083	770 563
Stambene zgrade s jednim stanom	452	92 979	292 737
Stambene zgrade s dva stana	50	13 851	42 893
Stambene zgrade s tri i više stanova	146	131 453	419 921
Zgrade za stanovanje zajednica	1	4 800	15 012
Nestambene zgrade	89	130 059	611 132
Hoteli i slične zgrade	11	19 934	101 284
Uredske zgrade	4	1 769	5 167
Zgrade za trgovinu na veliko i malo	8	24 196	122 785
Zgrade za promet i komunikacije	9	656	2 217
Industrijske zgrade i skladišta	20	31 822	145 081
Zgrade za kulturno-umjetničku djelatnost i zabavu, obrazovanje, bolnice i ostale zgrade za zdravstvenu zaštitu	9	29 320	110 723
Ostale nestambene zgrade	28	22 362	123 875
Dogradnja i nadogradnja¹⁾	75	25 465	155 617
Stambene zgrade	57	9 814	29 386
Nestambene zgrade	18	15 651	126 231
Prenamjene i ostale rekonstrukcije	105	-	-
Stambene zgrade	78	-	-
Nestambene zgrade	27	-	-

1) Radovi kojima se dobivaju nove uporabne cjeline uz postojeće zgrade ili na njima (novi stanovi, poslovni i drugi prostori)

4. STANOVI U ZGRADAMA ZA KOJE SU IZDANE GRAĐEVINSKE DOZVOLE PREMA VRSTAMA ZGRADA, GRAĐENJA I BROJU SOBA U OŽUJKU 2022.

	Broj stanova	Korisna površina, m²	Stanovi prema broju soba
	Broj stanova	Korisna površina, m²	1-sobni	2-sobni	3-sobni	4-sobni	5-sobni	6-sobni	7-sobni	8-sobni i višesobni
Ukupno	1 947	186 244	152	520	575	438	175	75	9	3
Stanovi u novim zgradama	1 857	177 271	142	499	548	423	162	72	8	3
Stambene zgrade	1 841	175 786	142	493	542	422	159	72	8	3
Stambene zgrade s jednim stanom	452	71 156	5	15	79	160	121	61	8	3
Stambene zgrade s dva stana	100	10 650	1	16	34	34	12	3	-	-
Stambene zgrade s tri i više stanova	1 289	93 980	136	462	429	228	26	8	-	-
Nestambene zgrade	16	1 485	-	6	6	1	3	-	-	-
Stanovi dobiveni dogradnjom i nadogradnjom	84	8 084	9	21	27	13	10	3	1	-
Stanovi dobiveni prenamjenom nestambenog prostora u stambeni prostor	6	889	1	-	-	2	3	-	-	-

METODOLOŠKA OBJAŠNJENJA

Napomena

Državni zavod za statistiku tromjesečno dostavlja podatke o izdanim građevinskim dozvolama u Eurostat. Ti podaci dostupni su na mrežnim stranicama Državnog zavoda za statistiku u STS bazi podataka (bazi kratkoročnih poslovnih statistika) na poveznici https://stsbaza.dzs.hr/.

U STS bazi podataka podaci se prikazuju u obliku izvornih (neprilagođenih), kalendarski prilagođenih te sezonski i kalendarski prilagođenih apsolutnih vrijednosti.

Sezonsko i kalendarsko prilagođavanje provedeno je metodom X13 ARIMA na tromjesečnoj seriji apsolutnih vrijednosti, koja počinje podacima za prvo tromjesečje 2000.

Izvori i metode prikupljanja podataka

Iskazani podaci prikupljeni su izvještajnom metodom s pomoću obrasca Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama (obrazac GRAĐ-44a).

Obuhvat i usporedivost

Mjesečni izvještaj o izdanim građevinskim dozvolama prikuplja se od upravnih tijela velikih gradova, Grada Zagreba i županija, nadležnih za upravne poslove graditeljstva i Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, koja izdaju građevinske dozvole za građevine predviđene Zakonom o gradnji (NN, br. 153/13., 20/17., 39/19. i 125/19.).

Podaci o vrstama građevina i radova razvrstani su prema Nacionalnoj klasifikaciji vrsta građevina – NKVG-u (Metodološke upute br. 41, ISBN 953-6667-33-9, Državni zavod za statistiku, 2002.).

Definicije

Građevine su objekti povezani s tlom, za koje se obavljaju građevinski radovi, načinjeni od građevnih materijala i gotovih proizvoda za ugradnju.

Zgrade su stalne građevine koje imaju krovište i vanjske zidove, sagrađene su kao samostalne uporabne cjeline koje pružaju zaštitu od vremenskih i drugih vanjskih utjecaja, a namijenjene su stanovanju, obavljanju neke djelatnosti ili smještaju i čuvanju životinja, robe, opreme za različite proizvodne i uslužne djelatnosti itd.

U ovom istraživanju zgradama se smatraju i građevine koje imaju krov, ali nemaju (sve) zidove, npr. nadstrešnice te građevine koje su pretežno ili potpuno smještene ispod površine zemlje, npr. skloništa, podzemne garaže, prodavaonice i drugi poslovni prostori (npr. u pothodnicima) i sl.

Stambene zgrade jesu građevine u kojima je 50% ili više ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Nestambene zgrade jesu građevine koje nemaju stambene površine ili je manje od 50% ukupne korisne podne površine zgrade namijenjeno stambenim svrhama.

Površina zgrade jest zbroj površina svih etaža u zgradi koje su obuhvaćene vanjskim zidovima.

Korisna površina stana jest podna površina stana mjerena unutar zidova stana.

Volumen zgrade jest zbroj volumena svih natkrivenih dijelova zgrade uključujući vanjske zidove.

Ostale građevine jesu sve građevine koje nisu zgrade, npr. ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni itd.

Novogradnja je gradnja nove građevine na mjestu na kojem prije nije bilo nikakve građevine ili je postojala, ali je uklonjena.

Rekonstrukcije su građevinski radovi kojima se utječe na bitna svojstva postojećih građevina, npr. dogradnja i nadogradnja, prenamjena i drugi radovi kojima se bitno poboljšava uporabna vrijednost građevine (npr. kapacitet, kakvoća, funkcija) i/ili kojima se produljuje ili barem obnavlja njezino trajanje.

Vrijednost radova određuje se prema troškovniku koji prilaže investitor. Osnova je za izračunavanje pristojbe za izdavanje građevinske dozvole.

Kratice

Eurostat	Statistički ured Europske unije
m²	četvorni metar
m³	kubični metar
NN	Narodne novine
tis.	tisuća


Znakovi

-	nema pojave

Objavljuje Državni zavod za statistiku Republike Hrvatske, Zagreb, Ilica 3, p. p. 80.
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Novinarski upiti: press@dzs.hr

Odgovorne osobe:
Milenka Primorac Čačić, načelnica Sektora poslovnih statistika
Lidija Brković, glavna ravnateljica

Priredili:
Srećko Palej, Jelena Kristović-Bukovac i Marko Fijan

MOLIMO KORISNIKE DA PRI KORIŠTENJU PODATAKA NAVEDU IZVOR.

Služba za odnose s korisnicima i zaštitu podataka

Informacije i korisnički zahtjevi
Telefon: (+385 1) 48 06 138, 48 06 154
Elektronička pošta: stat.info@dzs.hr

Pretplata publikacija
Telefon: (+385 1) 48 06 115
Elektronička pošta: prodaja@dzs.hr

Ilica 3, 10 000 Zagreb Republika Hrvatska
Telefon: (+385 1) 48 06 111
Elektronička pošta: stat.info@dzs.hr

Izjava o pristupačnosti